Examen De Planeamiento Urbano

GENERALIDADES

1. ¿Cuáles son los objetivos del Plan de Usos del Continuo Urbano de Trujillo?
Ordenamiento urbano de la Metrópoli, propiciando un desarrollo urbano polinucleado.
Uso racional del suelo y gradual acondicionamiento del espacio.
Incorporación planificada y controlada de las áreas de expansión urbana.

2. ¿Cuáles son sus lineamientos estratégicos?
Incremento de ladensidad global.
Incremento de la densidad sobre corredores viales.
Conservación y potenciación del Centro Histórico.
Desconcentración de las actividades centrales.
Promoción de un nuevo Centro Alternativo de Servicios Integrales.
Localización de equipamientos y facilidades de carácter metropolitano.
Flexibilización de las normas de ocupación del territorio.
Ocupaciónprogresiva y concertada del suelo urbano en la periferia de la ciudad.
Protección de áreas de riesgo.

3. ¿Cuál es el objetivo general?
Establecer las disposiciones técnicas espaciales referidas a los parámetros urbano-arquitectónicos de las edificaciones.
Otorgamiento y fiscalización de licencias municipales.

4. ¿Cuáles son los objetivos específicos?
Establece parámetrosurbano-arquitectónicos de las edificaciones en relación a la ciudad: coeficientes de edificación, dimensiones del lote, áreas libres, retiros, alturas de edificación, plazas de estacionamiento.
Establece usos y actividades permisibles en cada una de las Zonas señaladas en el Plano de Zonificación General de Usos de Suelo.

5. ¿Cuál es el ámbito de aplicación?
Area urbana actual y área deexpansión de los distritos de Trujillo, Víctor Larco, El Porvenir, Florencia de Mora, La Esperanza y El Milagro. Excluyéndose al área definida como Centro Histórico de Trujillo.

6. ¿En qué documento está establecido el ámbito de aplicación?
En el Plano de Zonificación General del Uso de Suelo del Continuo Urbano de la Ciudad de Trujillo.

7. ¿Cuáles son responsabilidades de los actores delReglamento de Zonificación?
Profesionales proyectistas (planos, memorias): calidad y ajuste a las normas.
Profesionales responsables de Obras (Licencia Municipal de Obra): correcta ejecución según los planos aprobados y a las normas.
Propietarios de los inmuebles (Licencia Municipal de Obra): cumplimiento de las declaraciones contenidas en la documentación técnica del expediente.Titulares o promotores (Licencia Municipal de Funcionamiento): cumplimiento de las determinaciones.
Los Planos presentados constituyen declaración jurada.
Las Comisiones Calificadoras de Proyectos y los funcionarios municipales: velaran por el cumplimiento de las normas.

8. ¿Cuáles son los lineamientos municipales generales?
Establecer estándares mínimos de calidad arquitectónica.Protección del ambiente urbano.
Protección de las zonas residenciales.
Exigir obligatoriamente: …
La Municipalidad, supervisará en forma permanente el cumplimiento de las disposiciones establecidas.

9. ¿Cómo está subdividida el área urbana?
En zonas, a cada una de las cuales se le asigna un uso o grupo de usos.

10. ¿Cómo se delimitan las zonas?
Línea divisora en eje devía.
Línea divisora que corta la manzana.
Lotes con frente a dos calles paralelas.

11. ¿Cómo afecta la línea divisora en eje de vía?
Diferencia los usos del suelo en los lotes que dan frente a una misma calle.

12. ¿Explique de qué manera influye la línea divisora que corta la manzana?
Diferencia los usos del suelo teniendo como base la profundidad del lote cuyo frente estáafectado por un uso determinado.

13. ¿Cómo afecta la delimitación de zona en lotes con frente a dos calles paralelas?
Cada zona afectará al terreno en áreas proporcionales a los fondos del lote normativo.

14. ¿Enumere los tipos de zonas o categorías de zonificación?
Zonas Residenciales.
Zonas Comerciales.
Zonas Industriales.
Zonas Mixtas.
Equipamiento.
Zona de...