Examen Final De Mat Financieras

UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NUEVO LEÓN
FACULTAD DE ARQUITECTURA
DIVISION POSGRADO
MAESTRIA EN VALUACION INMOBILIARIA
PROFR. ROBERTO ANTONIO SEGURA
EXAMEN FINAL


NOMBRE DELALUMNO__________________________________________________

FECHA__________________________________ CALIF.________________________


1.- Pedro compra una bicicleta usada en $ 1350.00. Acuerda pagar de enganche la cantidad de$225.00 y la diferencia en 15 abonos mensuales, el primero con vencimiento en un mes. Si el vendedor carga el 9% de interés capitalizable mensualmente, ¿cuál será el importe de cada abono mensual?

2.-Iniciando el primero de diciembre del año 2015 y continuando por cuatro años más, se necesitarán $20,000.00 anuales para liquidar unas cuotas escolares atrasadas de pago. ¿Cuál será el importe de cadauno de los depósitos anuales que deberá hacerse en un fondo que paga el 2% de interés efectivo, principiando el primero de diciembre de 2005 y continuando por 14 años más, para saldar los bonos en suvencimiento?
Los pagos que saldan los bonos constituyen una anualidad de 5 pagos de $ 20,000.00 cada uno, y los depósitos constituyen una anualidad de 15 pagos cada uno. Iguale los montos de ambasanualidades como una ecuación equivalente y fijando la fecha focal en diciembre de 2009

3.- Ranulfo ha estado acumulando un fondo que rinde el 3% efectivo, el cual le proporcionará un ingreso de$2,000.00 anuales durante 15 años, haciéndose el primer pago al cumplir los 65 años de edad. Si desea reducir el número de pagos a 10, ¿cuánto recibirá anualmente?
Designe con una letra (puede ser X) elnuevo pago anual. El conjunto de pagos originales forma una anualidad cuyo valor presente incluye la renta de 2,000, y el nuevo conjunto de pagos forma una anualidad cuyo valor presente es X en rentas.Iguálelos.

4.- El comité de mejoramiento de una ciudad necesita reunir 50 millones de pesos en 3 años para dotar de agua potable a su comunidad. Si deciden depositar al principio de cada mes una...