Excepción de un contrato no cumplido en relacion con derecho de retención.

Para proponer eficazmente la denominada excepción de contrato no cumplido, se requiere que la parte que la hace valer obre de buena fe y no se encuentre prioritariamente obligada a satisfacer lasobligaciones por ella contraídas. Esta ha sido la doctrina constante de la Corte, pues ha sostenido que el citado medio exceptivo requiere de estos presupuestos: "a) Que el excepcionante obre de buenafe; y b) Que no esté obligado a ejecutar en primer lugar sus obligaciones, de acuerdo con estipulación del contrato o con la naturaleza del mismo"
la doctrina de los tratadistas se ha manifestado enigual forma: "la excepción non adimpleti contractus es, pues, un medio de defensa de buena fe que el que se halla obligado en virtud de una relación sinalagmática, sin estar él precisado a ejecutarprimero el contrato, puede hacer valer para rehusar la prestación debida hasta el cumplimiento de la contraprestación que incumbe a la otra parte'''' ".
Exceptio Non Adimpleti Contractus”. Locuciónlatina que significa excepción de contrato no cumplido. Es aplicable al caso de que, en los contratos bilaterales, una de las partes no cumpla con su prestación o no se allane a cumplirla simultáneamente;entonces, por esta exceptio, la otra puede abstenerse de cumplir la suya.
el éxito de la excepción no libera al deudor definitivamente de cumplir lo que le compete (no equivale a resolución, antesal contrario, supone mantener la pretensión de cumplimiento), por lo que la sentencia que la aprecia no produce cosa juzgada. Si se opone en juicio a una acción de cumplimiento, parece que puedecondenarse, sin incurrir en incongruencia, a cumplimiento simultáneo o condicionado al que realice el actor.
DERECHO DE RETENCIÓN
Facultad que el ordenamiento jurídico otorga en cierto tipo de relacionesjurídicas a los acreedorespara retener una cosa que tiene en su poder en virtud de la obligación que le une con el deudor hasta que éste cumpla la prestación que le corresponde o pague lo debido...