EXPEDIENTE TECLEADO







DEMANDA












EJECUTIVO NUEVO
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO
DEL DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ
AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON, de cincuenta y siete años de edad, casado, Abogado y Notario, guatemalteco, de este domicilio, con el debido respeto comparezco ante usted y para el efecto.
EXPONGO
DE LA CALIDAD CON QUE ACTUO, DIRECCION, PROCURACION YNOTIFICACIONES.
a.- Actuó: En mi calidad de Mandatario Judicial Con Representación de la ASOCIACION PARA EL DESARROLLO RAIZ, extremo que acredito con la copia simple legalizada del primer testimonio de la escritura pública numero ciento noventa y seis -196- autorizada en la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, el veintiséis de agosto del dos mil once, por la Notario NYDIA ANAITE CHAVARRIA REYES,instrumento debidamente inscrito en el Registro Electrónico de Poderes, del Archivo General de Protocolos, del Organismo Judicial, bajo el numero doscientos veintiocho mil sesenta y siete guion E (228067-E) con fecha veintidós de septiembre del dos mil once; y
b- Bajo mi propia Dirección y Procuración y señalo como ligar para recibir Notificaciones: la 9ª avenida 3-97 zona 1, barrio el centro,ciudad de salama, baja verapaz.
II. RAZON DE MI GESTION, DEMANDADOS Y LUGAR DE EMPLAZAMIENTO.
EN MI CALIDAD CON QUE ACTUO, COMPAREZCO A PROMOVER PROCESO CIVIL, EN LA VIA EJECUTIVA COMUN, EN CONTRA DE I- PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA, QUIEN PUEDE SER NOTIFICADA EN SU RESIDENCIA UBICADA EN EL BARRIO SAN JUAN, DE LA ALDEA SAN GABRIEL, JURISDICCION MUNICIPAL DE SAN MIGUEL CHICAJ, DEL DEPARTAMENTO DE BAJAVERAPAZ;
II- SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANA Y FELIPA TISTA LOPEZ QUIENES



PUEDEN SER NOTIFICADOS EN SU RESIDENCIA UBICADA EN LA ALDEA SAN GABIREL, JURISDICCION MUNICIPAL DE SAN MIGUEL CHICAJ, DEL DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ, EL CASERIO, librando para el efecto Despacho al Juez de Paz de dicho Municipio para el emplazamiento a los demandados;
III.- DE MI PRETENSION
La Pretensión que formuloes para lograr el pago de la suma de TREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS (Q. 35,637.17); MAS INTERESES PACTADOS, INTERESES MORATORIOS Y COSTAS PROCESALES de conformidad con los siguientes:
HECHOS
a- DEL TITULO EJECUTIVO.
Como lo acredito con la copia legalizada del primer testimonio de la escritura pública número 484, autorizada en esta ciudad, el 2 deagosto del 2010, por el Notario José Fernando Oliva Veliz, los hoy demandados se obligaron en forma solidaria y mancomunada y se reconocieron deudores de mi Representada por la suma de TREINTA Y OCHO MIL QUETZALES EXACTOS.
b- DE LA GARANTIA PARA EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION
En garantía del capital prestado, intereses, intereses moratorios y costas procesales, el señor SANTOS CARMELO HERNANDEZSIANA, expresamente dejo a favor de mi representada, SU DERECHO DE POSESION QUE TIENE SOBRE UN LOTE DE TERRENO QUE POSEE, EL QUE CARECE DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MATRICULA FISCAL, UBICADO EN EL BARRIO SAN JUAN, DE LA ALDEA SAN GABRIEL, JURISDICCION MUNICIPAL DE SAN MIGUEL CHICAJ, DEL DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ, CONSISTENTE EN SITIO CON UN AREA
DE 1,296.30 M2, CONLAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: NORTE 28 METROS Y COLINDA FROILAN CUXUN SIANA; SUR: 42 METROS CON 29 CENTIMETROS Y COLINDA CON JORDAN HERNANDEZ SIANA; ORIENTE: 40 METROS Y COLINDA CON WALFREDO HERNANDEZ SIANA Y PONIENTE: 33 METROS CON 79 CENTIMETROS Y COLINDA CON ANGELINA USCAP, CALLEJON DE POR MEDIO, derechos que acredito su posesión por medio de la escritura pública número 500, autorizadaen esta ciudad, el 31 de junio del 2010, por el Notario José Mario Carrera Ramazzini.
c- DE LA FORMA DE PAGO
Los hoy ejecutados se comprometieron al pago de la deuda de un plazo de 60 MESES contados a partir del 2 de agosto del 2010; en la forma siguiente: a-59 amortizaciones mensuales y consecutivas cada una de Q.1093 quetzales con 18 centavos;
Se pactó interés legal del 24 por ciento anual...