expediente tecnico

Páginas: 2 (447 palabras) Publicado: 30 de junio de 2013

MEMORIA DESCRIPTIVA.

PROPIETARIO FABRICACIONES INDUSTRIALES “METALIC” SAC.
UBICACIÓN DEL TERRENO UNIDAD CATASTRAL 10083 – SUB LOTE 22-B
DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR – PROV. DPTO DELIMA
ASUNTO MEMORIA DESCRIPTIVA DEL TERRENO DE CAMBIO DE ZONIFICACION
DE ZONIFICACION DE ZONA AGROPECUARIA (ZAP) A ZONIFICACION INDUSTRIAL LIVIANA ( I2 )
FECHA ABRIL 2013

CARACTERÍSTICAS DELTERRENO.

Área del terreno: 10,000.32 m2

Linderos:
- Por el frente con 96.00 ml, colinda con la Av. Juan Velasco Alvarado
- Por la derecha con 104.17 ml, colinda con el lote 21-B,
- Por laizquierda con 140.17 ml, colinda con la calle Nº 5.
- Por el fondo con 96.00 ml, colinda con el sub lote 22-A.

TITULACION.

Propiedad Inmueble de Lima y Callao. Partida Electrónica Nº 11047856ENTORNO URBANO

Al terreno se accede desde la prolongación de la Av. Juan Velasco Alvarado intersección con la calle 5 .
Se encuentra sin Habilitación Urbana

EDIFICACIONES COLINDANTESFrente al lote de Metalic existe una fabrica de colchones, al lado derecho existe un centro de engorde, por el fondo es una granja de engorde porcino. Por el lado izquierdo la calle 5 y sobre esta
otragranja de engorde porcino

TERRENO

Zonificación actual: ZAP (Zona Agropecuaria)

SERVICIO EXISTENTE.

Carece de servicio de agua y desagüe.
Instalación eléctrica: cuenta con servicio dealumbrado público.

SITUACION DEL TERRENO:

Actualmente esta en funcionamiento la planta de producción de muebles metálicos y las oficinas administrativas.
En el lado izquierdo del terreno(colindando con la calle 5) se ha edificado una construcción un piso más un sótano.
En el primer piso se ubica el taller de carpintería metálica, depósitos, almacenes, servicios higiénicos, guardianía,escalera al sotano
En el sotano se ubica las oficinas administrativas, almacenes, servicios higiénicos.

PROPUESTA DE CAMBIO DE ZONIFICACION

ZONIFICACION PROPUESTA: INDUSTRIA LIVIANA (I2)...
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