expediente tecnico
Páginas: 41 (10148 palabras)
Publicado: 25 de marzo de 2014
EXPEDIENTE TÉCNICO
PROYECTO:
EDIFICIO MULTIFAMILIAR “LAS GAVIOTAS”
URB. EL AMAUTA - CHICLAYO
UBICACION:
CALLE - URB. EL AMAUTA
CHICLAYO - PERÚ
OCTUBRE - 2011
PROYECTO:
EDIFICIO MULTIFAMILIAR “LAS GAVIOTAS”
URB. EL AMAUTA - CHICLAYO
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
1. Generalidades
Esta memoria descriptiva forma parte del proyecto,complementando a los planos y a las especificaciones técnicas y determinan los requerimientos técnicos mínimos para la completa y satisfactoria ejecución de la obra.
En caso de existir discrepancia, los planos prevalecen sobre la Memoria Descriptiva y Especificaciones Técnicas y éstos sobre los presupuestos.
Todo aquello que no se encuentre indicado en las presentes especificaciones técnicas, se regirápor lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edificaciones y todas las normas vigentes a Setiembre del 2011.
I.1.1. Tipo de Obra
El proyecto es una infraestructura de Edificio Multifamiliar.
I.1.2. Financiamiento
Recursos Ordinarios
I.1.3. Entidad Ejecutora
Huamanchumo & Villegas Asociados.
1.2. Objetivos
El objetivo del proyecto es la construcción de una infraestructurafísica, funcional y segura, la cual brinde las condiciones adecuadas para el desarrollo de las actividades programadas al ciudadano, como ambientes adecuados para la satisfacción de sus necesidades vitales de vivienda y servicio.
El presente proyecto “Edificio Multifamiliar”, constara de 5 pisos y se edificara sobre un terreno de 400 m2.
1.3. Nombre de la Obra
Edificio Multifamiliar “LasGaviotas”
1.4. Ubicación Geográfica
Geográficamente el proyecto se encuentra en la:
Urbanización: El Amauta
Distrito: Chiclayo
Provincia: Chiclayo
Región: Lambayeque
1.5. Demoliciones
En el terreno no existe ninguna demolición.
1.6. Localización y Entorno Urbano
El Proyecto está ubicado en la zona urbana, en la Urbanización “EL AMAUTA”- CHICLAYO, al suroeste de la ciudadde Chiclayo, en un terreno de forma regular (20 x 20 m), con un área de 400 m2, y un perímetro de 80 ml.
El terreno presenta una topografía regular.
Los límites del terreno son las siguientes:
Por el Norte con propiedad de terceros con 20.00 ml.
Por el Sur con la Calle Lorenzo Orrego Vargas con 20.00 ml
Por el Este con propiedad de terceros con 20.00 ml.
Por el Oeste con propiedad deterceros con 20.00 ml.
1.6.1. Características del Clima
El clima es templado, con sol todo el año y una temperatura que varía entre los 21°C y 28°C casi toda la época del año, disminuyendo la temperatura solo entre los meses de junio y agosto.
1.6.2. Accesos
El terreno presenta una excelente ubicación a cinco minutos del centro de la ciudad de Chiclayo y el acceso es por la avenidaGrau, girando a la derecha por la Calle Rio Chirinos.
1.7. Servicios de Agua, Desagüe y Electrificación.
La cercanía de la urbanificación “Los Amautas” al centro de Chiclayo, favorece en mucho la factibilidad de estos servicios al contar estas con redes de desagüe, red de agua, tanque elevado; pudiéndose integrar al sistema de abastecimiento de agua y evacuación de aguas grises. Delmismo modo se da en lo referente a electrificación.
Se tiene el otorgamiento de factibilidades de servicios de agua potable y alcantarillado y de energía eléctrica; otorgada por EPSEL SA y ELECTRONORTE respectivamente, entidades prestadoras de servicios.
La factibilidad de servicio indicará básicamente:
-Tipo de abastecimiento de agua. (Redes, pozo, etc.)
-Almacenamiento (cisterna, tanques,etc.)
-Líneas de impulsión, aducción, conducción, rebose, tuberías matrices de agua y alcantarilla.
II. DISEÑO ARQUITECTONICO DEL PROYECTO
2.1. Arquitectura
2.1.1. Concepción Arquitectónica
El proyecto ha sido concebido bajo el criterio funcional, zonificado según las actividades de una vivienda; y a la confortabilidad del espacio, razón por la cual se plantea espacios...
PROYECTO:
EDIFICIO MULTIFAMILIAR “LAS GAVIOTAS”
URB. EL AMAUTA - CHICLAYO
UBICACION:
CALLE - URB. EL AMAUTA
CHICLAYO - PERÚ
OCTUBRE - 2011
PROYECTO:
EDIFICIO MULTIFAMILIAR “LAS GAVIOTAS”
URB. EL AMAUTA - CHICLAYO
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
1. Generalidades
Esta memoria descriptiva forma parte del proyecto,complementando a los planos y a las especificaciones técnicas y determinan los requerimientos técnicos mínimos para la completa y satisfactoria ejecución de la obra.
En caso de existir discrepancia, los planos prevalecen sobre la Memoria Descriptiva y Especificaciones Técnicas y éstos sobre los presupuestos.
Todo aquello que no se encuentre indicado en las presentes especificaciones técnicas, se regirápor lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edificaciones y todas las normas vigentes a Setiembre del 2011.
I.1.1. Tipo de Obra
El proyecto es una infraestructura de Edificio Multifamiliar.
I.1.2. Financiamiento
Recursos Ordinarios
I.1.3. Entidad Ejecutora
Huamanchumo & Villegas Asociados.
1.2. Objetivos
El objetivo del proyecto es la construcción de una infraestructurafísica, funcional y segura, la cual brinde las condiciones adecuadas para el desarrollo de las actividades programadas al ciudadano, como ambientes adecuados para la satisfacción de sus necesidades vitales de vivienda y servicio.
El presente proyecto “Edificio Multifamiliar”, constara de 5 pisos y se edificara sobre un terreno de 400 m2.
1.3. Nombre de la Obra
Edificio Multifamiliar “LasGaviotas”
1.4. Ubicación Geográfica
Geográficamente el proyecto se encuentra en la:
Urbanización: El Amauta
Distrito: Chiclayo
Provincia: Chiclayo
Región: Lambayeque
1.5. Demoliciones
En el terreno no existe ninguna demolición.
1.6. Localización y Entorno Urbano
El Proyecto está ubicado en la zona urbana, en la Urbanización “EL AMAUTA”- CHICLAYO, al suroeste de la ciudadde Chiclayo, en un terreno de forma regular (20 x 20 m), con un área de 400 m2, y un perímetro de 80 ml.
El terreno presenta una topografía regular.
Los límites del terreno son las siguientes:
Por el Norte con propiedad de terceros con 20.00 ml.
Por el Sur con la Calle Lorenzo Orrego Vargas con 20.00 ml
Por el Este con propiedad de terceros con 20.00 ml.
Por el Oeste con propiedad deterceros con 20.00 ml.
1.6.1. Características del Clima
El clima es templado, con sol todo el año y una temperatura que varía entre los 21°C y 28°C casi toda la época del año, disminuyendo la temperatura solo entre los meses de junio y agosto.
1.6.2. Accesos
El terreno presenta una excelente ubicación a cinco minutos del centro de la ciudad de Chiclayo y el acceso es por la avenidaGrau, girando a la derecha por la Calle Rio Chirinos.
1.7. Servicios de Agua, Desagüe y Electrificación.
La cercanía de la urbanificación “Los Amautas” al centro de Chiclayo, favorece en mucho la factibilidad de estos servicios al contar estas con redes de desagüe, red de agua, tanque elevado; pudiéndose integrar al sistema de abastecimiento de agua y evacuación de aguas grises. Delmismo modo se da en lo referente a electrificación.
Se tiene el otorgamiento de factibilidades de servicios de agua potable y alcantarillado y de energía eléctrica; otorgada por EPSEL SA y ELECTRONORTE respectivamente, entidades prestadoras de servicios.
La factibilidad de servicio indicará básicamente:
-Tipo de abastecimiento de agua. (Redes, pozo, etc.)
-Almacenamiento (cisterna, tanques,etc.)
-Líneas de impulsión, aducción, conducción, rebose, tuberías matrices de agua y alcantarilla.
II. DISEÑO ARQUITECTONICO DEL PROYECTO
2.1. Arquitectura
2.1.1. Concepción Arquitectónica
El proyecto ha sido concebido bajo el criterio funcional, zonificado según las actividades de una vivienda; y a la confortabilidad del espacio, razón por la cual se plantea espacios...
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