EXPEDIENTE_TECNICO

EXPEDIENTE TÉCNICO

Ing. Felipe García Bedoya

10/21/15

Expediente Técnico

• Conjunto de documentos que
comprende:
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Memoria descriptiva
Especificaciones técnica
Planos de ejecución de obra
Metrados
Presupuesto
Valor Referencial
Análisis de precios
Calendario de avance
Fórmulas polinómicas
Estudio de suelos, estudio geológico
Estudio de impacto ambiental u
otroscomplementarios.
Anexo 1- ítem 28 – Reglamento de la ley de
Contrataciones

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MEMORIA DESCRIPTIVA
• Documento que informa
de manera genérica las
características mas
importantes de las obras
a realizar según cada
una de las especialidades
que intervienen.

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Memoria descriptiva
Arquitectura
• Generalidades:
Aprobación Institucional
del expediente técnico y
autorización municipal de
ser elcaso.
• Nombre de la Obra.
• Ubicación: Localidad,
Distrito, Provincia ,
Departamento y otras
referencias que faciliten
su ubicación.
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Memoria descriptiva
Arquitectura
• Programación de
ambientes: Block 1, Block
2, Block 3, etc. Circulación
vertical, circulación
horizontal peatonal y
vehicular, cercos, ingreso,
estacionamiento, patios,
jardinería, climatización,
señalización, etc.
• Áreaconstruida: Cuadro
de Áreas.
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Memoria descriptiva
Arquitectura
• Demoliciones
• Localización específica y
entorno Urbano: Forma y
área del terreno,
configuración topográfica,
altitud, clima, vías de
acceso, humedad,
precipitaciones,
vulnerabilidad, etc.
• Eventual ocupación
parcial por terceros.
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Memoria descriptiva
Arquitectura
• Zonificación
• Descripción del Proyecto:Sistema constructivo,
articulación entre blocks ó
sectores, acabados mas
importantes, ambientes
predominantes etc.

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Memoria Descriptiva
Estructuras
•

Parámetros de Diseño: Concreto,
acero, albañilería, pesos, parámetros
de cimentación, sismicidad, etc.
• Descripción: Cimentación,
sobrecimientos, aligerado, vigas
columnas, placas, escaleras
• Normatividad: RNE, normas de
diseño sismoresistente, normas ACI
• Análisis Estructural: Análisis sísmico
dinámico, análisis por cargas de
gravedad, combinaciones de carga.

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Memoria descriptiva
Instalaciones Sanitarias
• Parámetros de Diseño:
– Agua potable

• Dotación promedio, coeficiente
máximo horario, coeficiente
máximo diario, etc.

– Alcantarillado

• Descargas promedio, velocidad
mínima, etc.

– Descripción

• Fuente deabastecimiento,
sistema de abastecimiento,
calidad de redes de agua y
alcantarillado, ubicación del
punto de descarga, pruebas, etc.

– Normatividad: RNE, etc.
– Memoria de cálculo
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Memoria Descriptiva
Instalaciones eléctricas.

• Parámetros de Diseño: Caída
máxima de tensión en el extremo
terminal mas desfavorable de la
red , factor de potencia , factor de
simultaneidad, máxima demanda,potencia a contratar, iluminación,
etc.
• Descripción: Alcances del proyecto ,
red de alimentación , red de
iluminación exterior e interior ,
sistema de comunicaciones , tablero
general y sub-tableros, artefactos de
iluminación, pruebas, etc.
• Normatividad: RNE, código nacional
de electricidad, etc.
• Memoria de cálculo

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ESPECIFICACIONES
TECNICAS
• Descripciones elaboradas por la

Entidad delas características
fundamentales de las Obras a
ejecutar
• Tiene como objetivo dar los
lineamientos a seguirse en
cuanto a calidades
procedimientos y acabados
durante la ejecución de la Obra,
como complemento de los
planos, memorias y metrados,
todos los materiales deberán
cumplir con las normas ITINTEC
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ESPECIFICACIONES
TECNICAS

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Obras Preliminares
Movimiento detierras
Albañilería
Refuerzo
Tarrajeo
Zócalos y contrazócalos.
Carpintería de madera.
Etc.

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METRADOS
• Conjunto ordenado de datos
obtenidos o logrados
mediante la lectura acotada
de los planos del proyecto y
excepcionalmente mediante
lecturas a escala, se realizan
con el objeto de calcular la
cantidad de obra a realizar. Se
rige por el reglamento de
metrados para obras de
edificación ( D....