EXPEDIENTE USUCAPI N

 ALBERTO FUENTES FIGUEROA
VS.
SOFIA RODRIGUEZ GAMA.
JUICIO: ORDINARIO CIVIL, USUCAPIÓN.
ESCRITO INICIAL.



JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL DISTRITO
DE CUAUTITLAN MÉXICO, CON RESIDENCIA EN
CUAUTITLÁN IZCALLI ESTADO DE MEXICO.
P R E S E N T E.
ALBERTO FUENTES FIGUEROA, promoviendo por mipropio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones las listas y el boletín judicial del Juzgado y la CALLE JUAN ESCUTIA SIN NUMERO, COLONIA ARCOS DEL ALBA, CUAUTITLAN IZCALLI ESTADO DE MÈXICO autorizando para recibir documentos en mi nombre, e imponerse de los autos del presente juicio a los profesionistas en derecho LUIS BENITO SANCHEZ LOPEZ Y FRANCISCO BARRONMELENDEZ, así como a los estudiantes en Derecho JORDAN CADENA OLVERA Y PEDRO RIVAS CAMPOS , mencionando a la primera como mi abogado patrono , ante usted con el debido respeto comparezco para exponer.


Que por medio del presente escrito y documentos originales que se anexan así como copias simples de los mismos, vengo a promover en la VÍA ORDINARIA CIVIL JUICIO DE USUCAPION ,respecto del terreno ubicado en la calle AVENIDA PASEOS DEL BOSQUE NUMERO 200 A, COLONIA JARINES DE SAN MIGUEL, CUAUTITLAN IZCALLI ESTADO DE MEXICO en contra de SOFIA RODIGUEZ GAMA, quien tiene su domicilio en CERRADA DE RIO BLANCO NUMERO 88 COLINAS DEL LAGO CUAUTITLAN IZCALLI Estado de México, para realizar su emplazamiento , con el debido respeto comparezco y expongo las siguientes :




P R E S TA C I O N E S

a) La declaración de que ha operado en mi favor la USUCAPIÓN, respecto del terreno ubicado en la calle AVENIDA PASEOS DEL BOSQUE NUMERO 200 A, COLONIA JARINES DE SAN MIGUEL, CUAUTITLAN IZCALLI ESTADO DE MEXICO en contra de MARIANA MENDIZABAL FERNANDEZ, quien tiene su domicilio en RIO GRIJALVA NUMERO 95, COLINAS DEL LAGO, Cuautitlán Izcalli Estado de México
b) AL NORTE: 78 Metroscon calle Adolfo López Mateos
c) AL SUR: 78 metros con calle Rio Lerma.
d) AL ORIENTE: 10 metros con calle Lomas de San Miguel.
e) AL PONIENTE: 10 metros calle Blanco.

Por haberlo poseído por más de 4 años en forma pacífica, continua, pública, de buena fe y a título de propietaria.

B) Como consecuencia se declare que mediante USUCAPION me he convertido en la propietaria del inmueble que seencuentra detallado en líneas anteriores, por haber operado en mi favor la prescripción positiva, la sentencia que este H. Juzgado dicte servirá como título de propiedad a la suscrita y surtirá efectos ante terceros.

C) En función de lo anterior declarar que me he convertido en propietaria del bien inmueble descrito con antelación y ordenar la inscripción de la ejecutoria que dicte este Juzgado, en elInstituto de la Función Registral, previa cancelación del título que aparece a favor del demandado.

Señalado lo anterior me baso para demandar las prestaciones mencionadas, en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:
H E C H O S.
I. Con fecha 28 de Febrero del año 2010, la suscrita en calidad de compradora celebre contrato de compraventa con la señora SOFIA RODRIGUEZ GAMA en sucarácter de vendedor, respecto del terreno ubicado en la calle AVENIDA PASEOS DEL BOSQUE NUMERO 200 A, COLONIA JARINES DE SAN MIGUEL, CUAUTITLAN IZCALLI ESTADO DE MEXICO y respecto de la que opero la compraventa, la cual tiene la superficie de 151.38 metros cuadrados, y consta de las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE: 78 Metros con calle Adolfo López Mateos
AL SUR: 78 metros con calle RioLerma.
AL ORIENTE: 10 metros con calle Lomas de San Miguel.
AL PONIENTE: 10 metros calle Blanco.

II. En la fecha de la firma del contrato el demandado me entrego de igual forma, la escritura notarial, número 187.9, pasada ante la fe del Licenciado URIEL CARBAJAL SALAZAR, Notario Público número noventa y uno, del ESTADO DE MÉXICO, con el que acreditó ser propietario del inmueble motivo...