Experiente Tecnico

ANALISIS DE EXPEDIENTE TECNICO

DEFINICION:

Conjunto de documentos que determinan en forma explícita las características, requisitos y especificaciones necesarias para la ejecución de la edificación. El Expediente Técnico es el instrumento elaborado por la entidad que va a realizar una obra para los fines de contratación de una obra pública. En el Expediente Técnico se define el objeto,costo, plazo y demás condiciones de una obra en particular por ejecutar, por lo que su elaboración debe contar con el respaldo técnico necesario, verificando que corresponda a la naturaleza y condiciones especiales de la obra. El consultor y los profesionales responsables de su elaboración, en lo que les corresponda, como área especializada de la Entidad que lo revisa, suscribirán todas las páginasdel Expediente Técnico en señal de conformidad y responsabilidad respecto a su calidad técnica e integridad física.

PARTES DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO.-

Todo Expediente Técnico comprende de las siguientes partes según el Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del estado:

1. Memoria Descriptiva.
2. Planos.
3. Especificaciones Técnicas.
4. Metrados.
5. Valor Referencial oPresupuesto Base.
6. Análisis de Precios o Costos Directos.
7. Análisis de Gastos Generales y Utilidad o Costos Indirectos.
8. Fórmula Polinómica.
9. Calendario de ejecución.
10. Estudio de suelos.

Los Expedientes Técnicos deberán estar debidamente foliados y firmados en todas sus páginas por el Solicitante y el Proyectista.

El análisis del expediente técnico de los cuatro proyectos seráhaciendo una comparación con Las definiciones de las partes del expediente según el reglamento, el análisis será hará parte por parte :

1. MEMORIA DESCRIPTIVA:

La memoria descriptiva debe tener las siguientes partes:
Antecedentes.
Objetivos del Proyecto.
Ubicación del Proyecto.
Descripción del Proyecto por Especialidad.
Conclusión sobre los resultados de los Estudios de IngenieríaBásica.
Criterios de Diseño utilizados para el desarrollo del Proyecto.
Presupuestos.
Relación de Profesionales que participaron en la elaboración del Proyecto

2.-PLANOS
Los proyectos elaborados por los profesionales responsables deben cumplir con requisitos de información suficiente para:
* Permitir al propietario reconocer que la información contenida en los planos y especificacionescorresponde a sus necesidades.
* Comprender los alcances y características del proyecto por parte de las comisiones técnicas calificadoras de proyectos o de quien haga sus veces.
* Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que permitan estimar el costo de la edificación y posteriormente ejecutarla sin contratiempos.
El proyecto integral consta de los siguientes proyectos:* El Proyecto de Arquitectura para edificaciones debe contener la siguiente información:

I. Plano de localización y ubicación.
II. Planos de distribución por niveles.
III. Planos de elevaciones.
IV. Planos de cortes por los elementos de circulación.
V. Planos de detalles constructivos.
VI. Planos de seguridad.
3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Todas las Partidas delPresupuesto deberán contar con las Especificaciones Técnicas respectivas. Se deberá utilizar la relación de partidas y sus unidades respectivas según lo normado en el Reglamento de Metrados para Obras de Edificación. Es obligatorio, que las especificaciones técnicas para cada una de las partidas se organice de la siguiente forma:
A. Definición de la Partida.
I. Descripción de la Partida.
II.Materiales a utilizar en la Partida.
B. Equipos.
I. Modo de ejecución de la Partida.
C. Controles:
II. Controles Técnicos.
III. Controles de Ejecución.
IV. Controles Geométricos y de Terminado (según fuese el caso).Aceptación de los Trabajos:
D. Medición y forma de Pago.
E. Basados en el control técnico.
F. Basados en la ejecución.
Basado en los Controles...