expropiacion

INDICE
INTRODUCCION.……………………………………………………………………..3
1.-PAGO DE INDEMNIZACIÓN POR EXPROPIACIÓN DE BIENES INMUEBLES DE PROPIEDAD PRIVADA…………………………………………..4
1.1.- La expropiación………………………………………………………………….4
1. 2.- El pago de la indemnización………………………………………………….4
1.3.- Sistemas………………………………………………………………………….5
1.4.- El pago de indemnización cuando el Decreto expropiatorio queda sinefectos………………………………………………………………………………….8
1.5.- Prescripción del derecho para cobrar la indemnización por una expropiación…………………………………………………………………………10
2.- DECRETO DE EXPROPIACION……………………………………………….12
BIBLIOGRAFIA……………………………………………………………………….22















INTRODUCCION
Para materializar obras públicas el Fisco requiere expropiar terrenos. Esto se realiza a través de un proceso definido en el D.L. Nº 2.186 de 1978,Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones.
Por regla general es difícil oponerse a la expropiación que afecta a un particular para poder satisfacer una necesidad colectiva o pública. Sin embargo, ello no significa que nada se pueda hacer frente a injusticias que se cometen en el proceso.
En primer lugar, el expropiado puede acudir a la entidad expropiante (por regla general elMinisterio de Obras Públicas o el Serviu) para los efectos de que los bienes a expropiar se tasen a un precio justo y comercial, indemnizando todo daño al expropiado. Se puede convenir una expropiación amistosa, programando la entrega y el modo de realizarla.
Además, el expropiado puede recurrir a los Tribunales de Justicia para reclamar de la expropiación o para que se indemnice todo daño o seexpropie toda la propiedad en el evento que el remanente no sea de utilidad para el expropiado.














1.-PAGO DE INDEMNIZACIÓN POR EXPROPIACIÓN DE BIENES INMUEBLES DE PROPIEDAD PRIVADA


1.1.- La expropiación.

Expropiación proviene, por su raíz etimológica, de los vocablos latinos ex (fuera de) y propio (pertenencia). Según el Diccionario de la lengua Española, expropiarsignifica “Privar a una persona de la titularidad de un bien o de un derecho, dándole a cambio una indemnización. Se efectúa por motivos de utilidad pública o interés social previstos en las leyes.”
Como se advierte, los elementos para la expropiación implican la privación de la propiedad de un bien o derecho, a cambio de una indemnización, y por causa de utilidad pública.

1.2.- El pagode la indemnización.

Legislación aplicable. El artículo 27 constitucional, precepto fundamento para el pago de la indemnización por expropiación, en la parte que interesa dispone:
“Artículo 27. … Las expropiaciones sólo podrán hacerse por causa de utilidad pública y mediante indemnización. La capacidad para adquirir el dominio de las tierras y aguas de la Nación, se regirá por lassiguientes prescripciones: …
VI.- Los estados y el Distrito Federal, lo mismo que los municipios de toda la República, tendrán plena capacidad para adquirir y poseer todos los bienes raíces necesarios para los servicios públicos. Las leyes de la Federación y de los Estados en sus respectivas Jurisdicciones, determinarán los casos en que sea de utilidad pública la ocupación de la propiedad privada, yde acuerdo con dichas leyes la autoridad administrativa hará la declaración correspondiente. El precio que se fijará como indemnización a la cosa expropiada, se basará en la cantidad que como valor fiscal de ella figure en las oficinas catastrales o recaudadoras, ya sea que este valor haya sido manifestado por el propietario o simplemente aceptado por él de un modo tácito por haber pagadosus contribuciones con esta base. El exceso de valor o el demérito que haya tenido la propiedad particular por las mejoras o deterioros ocurridos con posterioridad a la fecha de la asignación del valor fiscal, será lo único que deberá quedar sujeto a juicio pericial y a resolución judicial. Esto mismo se observará cuando se trate de objetos cuyo valor no esté fijado en las...