Exsamen De Espanol

Contrato de Alquiler de Inmueble

ENTRE
Los señores DR. SANDY CASTILLO JIMENEZ, dominicano, mayor de edad, soltero, Abogado de los tribunales de la República Dominicana, con asiento instalado en la casa # 60 de la calle José A. Santana de esta ciudad de Higüey, identificado por la cédula de identidad y electoral No 028-051951-0,domiciliado y residente en esta ciudad de Higüey, de una partey como propietario.------------------------------------------------------------------------------------------------


Y Los Señores, LUIS RIJO Y GLADYS MELENDES mayores de edad, comerciantes; casados, identificados por las cedulas de identidad y electoral No 02600978064 de nacionalidad Dominicana, domiciliado y residente en Bavaro y accidentalmente en esta ciudad de higuey, de la otraparte y como inquilino.------------------------------------------------------------
Acuerdo:

Alquiler. El Propietario renta a los Inquilinos: Señores, LUIS RIJO Y GLADYS MELENDES quienes aceptan voluntariamente el siguiente inmueble: Un Apartamento que consta de, dos habitaciones y un baño sala comedor, cocina, ydos balcones mas un parqueo. Localizado frente al Hotel Infa Villas Bavaro , Edificio 14 no. 01. ESTE APARTAMENTO NO ESTA AMUEBLADO.

La ocupación del inmueble por parte del inquilino estará sujeta al presente contrato, y tiene duración de un año a partir de la fecha. Ningún tipo de sub-renta estará permitido para el Inquilino.

1. Renta. El Inquilino deberá pagar al Propietario elvalor de la renta durante el término del presente contrato, el monto de US 500.00 DOLARES mensuales, Cuando el pago no se efectúe dentro de los primeros cinco (5) días del mes, le será cargada la suma de US$50.00 más US$20.00 por cada día que pase de los primeros cinco hasta que se ejecute el pago. La Renta debe ser pagada en la oficina del propietario ó en el lugar que éste haya definido paraestos fines. Si el atraso en el pago de la renta sobrepasa los 10 días, el inquilino autoriza al propietario a reportar su situación a las oficinas de Información Crediticia, así como a dar inicio a acciones legales. Los gastos que se generen de estas acciones serán pagadas por el inquilino.

2. Depósito de Renta. El inquilino acuerda pagar al propietario al momento de la firma del presentecontrato, la suma de US 500.00 DOLARES por concepto de un (01) mes de depósito de renta, mas us 475.00 dólares equivalente a un mes por adelantado. El depósito le será devuelto al inquilino dentro de los treinta días posteriores a la desocupación del inmueble, a menos que el propietario considere necesario desembolsarlo antes. Al desocupar el inmueble el inquilino acuerda devolver todas las llavesdel inmueble y cualquier otra llave relacionada con el edificio que posea. La falta de devolución de las llaves generará un cargo de US 50.00 DOLARES que será descontado del depósito.

Párrafo: Párrafo: Las partes acuerdan que en caso de que EL INQUILINO decida desocupar el inmueble alquilado antes de la llegada al término del presente contrato, deberá pagar AL PROPIETARIO los meses quefalten para el vencimiento de dicho contrato.----------------


3. Suministros. Todos los gastos de suministros del inmueble, tales como electricidad, y gas licuado, correrán por responsabilidad del inquilino.

4. El inquilino es responsable por las reparaciones de equipos, ventanas, puertas, cortinas, utensilios, etc., que resulten dañados o maltratados durante su ocupación delapartamento El costo de los daños encontrados en los mismos será deducible del monto del depósito. Las reparaciones de puertas y ventanas debe realizarse con la calidad y estándares utilizados por el propietario.

5. Queda aclarado y establecido que el inmueble rentado es únicamente para una vivienda y no para ningún otro propósito y no está permitida la ocupación del mismo por otras personas que...