Extinción de Dominio



CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (en lo sucesivo el “Contrato”) que celebran, por una parte y por sus propios derechos el _____________________________ (a quien en lo sucesivo se le denominará como “LA ARRENDADORA”) y por otra parte _________________________ Representada en este acto por el _________________________________ (a quien en lo sucesivo se le denominará como“LA ARRENDATARIA”), ante los testigos que al final se expresan y firman, contrato que sujetan conforme a los siguientes Antecedentes y Cláusulas:
ANTECEDENTES
I.- Manifiesta LA ARRENDADORA por sus propios derechos:
a).- Que es dueño en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble ubicado en la calle________________________ No. ___________en la Col.________________________________, de esta ciudad de Monterrey, N. L.
b).- Que EL INMUEBLE lo adquirió mediante Escritura Publica Numero __________ (________________________________) pasada ante la fe del Licenciado ________________________, Notario Público adscrito a la Notaría número _____ (_____________ ), con ejercicio en esta ciudad, documento este ultimo que se encuentra inscrito bajo registro núm._____________ (_________________________), en el libro ___________, volumen _______________, Sección Propiedades, en fecha ________de ____________________de___________ en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad.
c).- Que ocurre a la celebración del presente Contrato para efecto de dar en arrendamiento EL INMUEBLE descrito en el Antecedente I. inciso a) inmediata anterior a LAARRENDATARIA, manifestando bajo protesta de decir verdad que cuenta con plena capacidad para celebrar el presente instrumento, así como para cumplir con sus obligaciones adquiridas en el presente Contrato y para arrendar EL INMUEBLE conforme a las disposiciones establecidas en el mismo y que su Registro Federal de Contribuyentes es ____________________________.
d).- Que no tiene conocimiento a lafirma de este contrato de ninguna clase de desperfectos en EL INMUEBLE.
II.- Manifiesta LA ARRENDATARIA, a través de su representante legal __________________________ lo siguiente:
a).- Que su representada se dedica a una actividad licita amparada por las leyes y reglamentos mexicanos, lo que justifica con su Acta Constitutiva y su Alta de Hacienda en la cual las autoridades nos especifican quela actividad de la empresa cuenta con las autorizaciones y vistos buenos de las autoridades Federales, Estatales y Municipales, correspondientes a su giro de actividad que es especialmente a la _______________________y que por lo mismo cuenta con el Registro Federal de Contribuyentes No. ______________, además justifica su actividad licita y su capacidad legal para contratar y obligarse a travésde este acto jurídico, mostrando la escritura pública No. ____________de fecha _______de____________ de _____, pasada ante la fe de Lic.___________________________, Notario Público No. ____ de _____________, del estado de _______________ que contiene al constitutiva de_______________________________, S.A. de C.V., siendo Inscrita bajo el No. _________, Volumen _________, Libro_________,el______ de ______________ de __________ en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Monterrey, N.L. Justificando las facultades para representarla.
b).- Que ocurre al igual que LA ARRENDADORA, a celebrar el presente contrato de arrendamiento sobre EL INMUEBLE descrito en el Antecedente I primero, inciso a) de este Contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que su representantelegal, el Señor _______________________________ cuenta con los poderes, facultades y atribuciones necesarias para celebrar el presente Contrato en nombre de su representada, acreditándose con poder notariado amparado con la escritura publica No._______________, manifestando que a la fecha dicho poder esta vigente y no ha sufrido cambio alguno.
c).- Que conoce y esta enterado de la ubicación,...