Extinci N De La Servidumbre

Extinción de la Servidumbre

Existían varios supuestos que acarreaban una extinción de las servidumbres establecidas: en primer lugar, cuando los dos predios (sirviente y dominante) se hacíancompletamente de un mismo propietario la servidumbre desaparecía en virtud de un principio que decía que no podía haber una servidumbre sobre cosa propia. En resumen, la extinción de la misma se producíapor confusión.

En segundo lugar, la servidumbre se extinguía ante una renuncia del titular, por medio del empleo de una in iure cessio en una acción negatoria. También desaparecía por desuso oinexistencia de prohibición con respecto a los actos contrarios a una acción negativa, durante un bienio (con Justiniano I el plazo se aumentó hasta los diez años, al igual que la longi temporispraescriptio). Finalmente, la servidumbre se extinguía por pérdida de la utilidad del servicio a consecuencia de un cambio en el predio, inundación definitiva, y en general, cualquier otro fenómeno que conllevaseuna inutilidad de la misma (en algunos casos, como sucedía cuando el cauce de un río se retiraba de un predio que había estado ocupando de forma permanente o cuando desaparecía la confusión de lapropiedad, las servidumbres podían ser restablecidas).


En Derecho romano existen una serie de circunstancias o motivos que pueden dar lugar a la extinción de las servidumbre prediales. Vamos a ver laspor separado.

- Extinción de las servidumbres prediales propias del Derecho romano por renuncia del titular
Las servidumbres prediales se pueden extinguir por renuncia de su titular, o lo que es lomismo del actual propietario del fundo dominante.


- Extinción de las servidumbres prediales por confusión
Las servidumbres prediales también podían extinguirse en el Derecho de la antigua Roma porconfusión, esto es, cuando la propiedad del fundo dominante y sirviente se reúnen en una sola persona. Este modo de extinción es consecuencia directa del principio enunciado nulli res sua servit.


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