eñor Barrios

eñor Barrios, la constructora no logrado entregar los apartamentos aduciendo que existe fuerza mayor, pues el estado del tiempo (lluvias y otros) y los problemas de seguridad que existen en lacomuna 13, no colaboran para acabar la construcción de estos. 
En este caso usted deberá demostrar el dolo de la constructora de no entregar los apartamentos en el tiempo estipulado, mediante la figura dela rescisión del contrato, interponiendo una demanda de carácter civil. Si fueron situaciones que se pudieron prever, la responsabilidad será de la constructora y le deberá indemnizar por losperjuicios ocasionados a usted. 
Para mayor ilustración le expongo los artículos del código civil que explican mejor la situación. 

DE LAS INDEMNIZACIONES x PERJUICIOS 

ARTICULO 1613. . La indemnización de perjuicios comprende el daño emergente y lucro cesante, ya provenga de no haberse cumplido la obligación, o de haberse cumplido imperfectamente, o de haberse retardado elcumplimiento. 
Exceptúanse los casos en que la ley la limita expresamente al daño emergente. 

ARTICULO 1614. . Entiéndase por daño emergente el perjuicio o la pérdidaque proviene de no haberse cumplido la obligación o de haberse cumplido imperfectamente, o de haberse retardado su cumplimiento; y por lucro cesante, la ganancia o provecho que deja de reportarse aconsecuencia de no haberse cumplido la obligación, o cumplido imperfectamente, o retardado su cumplimiento. 

ARTICULO 1615. . Se debe la indemnización de perjuicios desde queel deudor se ha constituido en mora, o, si la obligación es de no hacer, desde el momento de la contravención. 

ARTICULO 1616. . Si no sepuede imputar dolo al deudor, solo es responsable de los perjuicios que se previeron o pudieron preverse al tiempo del contrato; pero si hay dolo, es responsable de todos los perjuicios que fueron...

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