fabula

 Señor Notario:-
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una en la que conste la TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD A TÍTULO GRATUITO, por desmembración del territorio comunal, que otorga la señora doctora ROSARIO ASTO BONILLA, Juez Provisional del Quinto Juzgado Civil de Huancayo, con su Documento Nacional de Identidad Nº , Abogada de Profesión, Viuda, condomicilio en el Jr. Parra del Riego número 400 del Distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo, quien procede en rebeldía del representante de la Comunidad Campesina de Huamanmarca, don RÓMULO MARMOLEJO ROMERO; y, de la otra parte como representante de los beneficiarios EDETZAN ROSDEL, GEOVANI NOE, IVAN EFRAIN Y LUZ MARILÚ VILCAHUAMAN PÉREZ doña DONATA PEREZ DE VILCAHUAMAN, identificada con su D. N.I. Nº 19946013, dedicada a las labores de su hogar, domiciliada en la calle Catalina Huanca sin número del Centro Poblado de HUAMANMARCA, Anexo del Distrito de Huayucachi, Provincia de Huancayo, a quien se le denominará la adquirente; en los términos y condiciones siguientes:-
PRIMERO:- La Comunidad Campesina de Huamanmarca es propietaria del predio con frente a la Av. Catalina Huanca y el Jr.Andrés Avelino Cáceres sin número del Centro Poblado de Huamanmarca del Distrito de Huayucachi, Provincia de Huancayo, Región y Departamento de Junín de una extensión superficial de 1,765.10 m2., (UN MIL SETECIENTOS SESENTICINCO METROS CUADRADOS CON DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS), el que se halla encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas siguientes:-
POR EL NORTE, colinda con la Av.Catalina Huanca de su ubicación con una línea recta de 30.25 ml.
POR EL SUR, colinda con los bienes pertenecientes a doña Senaida Pérez Rojas, en una línea recta de 22.50 ml.
POR EL ESTE, colinda con la propiedad de doña Olida Vilcahuaman, en una línea recta de 63. 89 ml., y,
POR EL OESTE, colinda con el Jr. Andrés Avelino Cáceres, en una línea quebrada de tres tramos, la primera de 18.26 ml.,la siguiente de 29.69 ml., y finalmente de 14.30 ml.
El predio descrito se halla debidamente inscrito en la Partida Electrónica Nº 11001274 Registro de Personas Jurídicas, Libro de Comunidades Campesinas y Nativas de la SUNARP; en virtud del acta de fecha 13 de Noviembre del 2009, mediante el cual se acordó la desmembración a favor de los hermanos IVAN EFRAIN; LUZ MARILÚ; EDETZAN ROSDEL YGEOVANI NOE VILCAHUAMAN PEREZ, el mismo que quedó inscrita en la indicada partida, rubro: generales, Asiento A00008 del indicado Registro. El predio identificado forma parte integrante de otro predio de mayor extensión, cuya titularidad fue reconocida a favor de la COMUNIDAD mediante Resolución Directoral Regional Agraria Nº 156-96 DRA-PETT. CR/RAAC de fecha 20 de junio de 1996, el que consta en laficha Nº 15300 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Huancayo.
SEGUNDO:- Doña DONATA PEREZ DE VILCAHUAMAN, con fecha 1º de Octubre del 2010, premunida de un poder especial y general otorgado ante el Notario de Lima Lucio Alfredo Zambrano Rodríguez, por escritura pública de fecha 10 de junio del 2010, en nombre y representación de sus poderdantes y beneficiarios ya citados interponedemanda de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA DE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD A TITULO GRATUITO como primera y única pretensión autónoma a fin de que la Comunidad Campesina de Huamanmarca le otorgue un instrumento de comprobación del desmembramiento hecho a favor de sus poderdantes, respecto del predio detallado en la cláusula anterior. Proceso que se cursa por la vía procedimental del procesosumarísimo, admitiéndose a trámite mediante auto de doce de octubre del 2010, corriente a fojas 55; el mismo que es declarado nulo mediante Resolución Nº 05 de 3 de mayo del 2011, en el extremo que resuelve admitir a trámite la demanda contra NELLY FLORENCIA ROJAS REMUZGO y reponiendo al estado de la causa, se RESUELVE admitir la misma demanda contra la COMUNIDAD CAMPESINA DE HUAMANMARCA representada por...