Fachadas

UNIVERSIDAD
POLITÉCNICA
DE CATALUÑA

Escuela Politécnica Superior
de Edificación de Barcelona

Gestión de Explotación
de Edificios

Segunda Práctica

FACHADAS

PROFESORES:

VicençGilbertArmengol
Juan Gibert Armengol

Verónica Royan García
SUSTENTAN:

Manuel Alberto Marte R.
Paúl Saltos Del Hierro
Barcelona, 16 de noviembre de 2011

SEGUNDA PRÁCTICA

FACHADAS
1.INTRODUCCIÓN:
Es evidente que la fachada al estar compuesta por diferentes elementos que presentan
diferentes rangos de durabilidad y distribuidos en diferentes zonas hacen que determinar la
durabilidad de una fachada sea compleja. Así que pretendemos realizar un modelo conceptual
genérico a través del cual analizaremos las partes y elementos que componen una fachada y la
relación o grado deafectación que tienen frente a la durabilidad.
Partiendo de la definición de fachada y los elementos que la constituyen y la definen en cuanto
a su función y los aspectos que la de delimitan, podemos establecer o marcar una tendencia
hacia la determinación de un propuesta comparativa que defina la capacidad de durabilidad de
la misma.
Observando que el estado ideal del elemento fachada es elcompacto, continúo y macizo;
conociendo las prácticas profesionales en cuanto a límite de masividad en la fachada,
condicionado por límites de grosor y la existencia de aberturas, elementos salientes y
singulares. Estos condicionan su capacidad de durabilidad.
El juego empieza con varios actores, la masividad, la función de cerramiento, aislante térmico y
acústico, la capacidad de ventilarespacios interiores y la oferta de una cara atractiva y que
aluda proporción y belleza al exterior. Un elemento no puede olvidarse, importante al
tratarse de fachadas existentes, el estado de conservación o el nivel de degradación que ésta
presente. Todo esto agrupado en un factor que es condicionante y determinante, el impacto
en los costes y la mantenibilidad general del edificio.
2. OBJETIVOS:
Identificar cuáles son los componentes de la fachada que le brindan las características de
durabilidad.
 Establecer qué parámetros nos permiten reconocer que una fachada es durable.
 Aportar un documento que pueda ser objeto de debate en la discusión sobre los aspectos
fundamentales de la fachada de cara a su construcción.
3. METODOLOGÍA:
A) DELIMITACIÓN DE LOS OBJETIVOS Y EL ÁMBITO:
a.Definición de objetivos a partir del análisis de preguntas en torno a la durabilidad de las
fachadas, de los factores que implican que sea durable o no y de cómo poder
conocerlos.
b. Lluvia de ideas para orientarnos sobre las posibles líneas del trabajo
c. Aplicación del Método IN-OUT, para delimitar los elementos que tienen pertinencia
frente a la durabilidad de la fachada, observando loselementos como tal

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B) RECOLECCIÓN DE DATOS:
a. Consulta Científica y Técnica: Libros, Artículos Científicos, revistas, periódicos, internet
b. Levantamiento In Situ: notas, fotos, observación de fachadas
C) TABULACION Y ANALISIS DE LA INFORMACIÓN:
a.
b.
c.
d.

Clasificación de datos por áreas de interés
Análisis y Discusión de la información
Búsqueda Comparativa de información:Comparación con datos recopilados
Acogida de un modelo de desarrollo

D) RESULTADOS Y CONCLUSIONES:
a. Brainstorming Escrito
b. Redacción de las ideas conforme objetivos
c. Reflexión y Elaboración de Conclusiones

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4. DESCRIPCIÓN DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE UNA FACHADA:
Podemos definir a la fachada como algo tan simple como la parte exterior de un edificio1; en la
quenormalmente se manifiestan consideraciones estéticas y de la cual se espera que cumpla
algunas funciones intrínsecas: proteger de las condiciones ambientales higrométricas,
térmicas, del ruido, y al mismo tiempo preservar la estructura del edificio (además, esa parte
exterior puede formar parte del sistema estructural del edificio).
La sección tipo de la fachada en análisis se compone de dos “hojas”:...