FAMILIA

San Juan de Pasto, 18 de marzo de 2013

Doctora:
ERIKA MOSQUERA ARTURO
Directora Centro de Conciliación “San Juan de Capistrano”
Institución Universitaria CESMAG
Pasto

LA PARTE SOLICITANTE: SONIA NANCY PAZ VILLOTA
LA PARTE REQUERIDA: AIDA PIEDAD ROSERO ROJAS

REF: Solicitud Audiencia de Conciliación

SONIA NANCY PAZ VILLOTA, Mayor de edad, con domicilio y residencia en estaciudad, identificada con Cedula de Ciudadanía No. 30.721.114 de Pasto, actuando a nombre propio, por medio del presente escrito, solicito AUDIENCIA DE CONCILIACION EXTRAJUDICIAL, a celebrarse con la Señora AIDA PIEDAD ROSERO ROJAS, Mayor de edad identificada con Cedula de Ciudadanía No. 27077401 de Pasto, de conformidad con lo establecido en la ley 23 de 1991, ley 446 de 1998, sus decretosreglamentarios 1818 y 2511 de 1998, ley 640 de que regula la materia, todo ello con fundamento en los siguientes;

HECHOS

PRIMERO. El día doce (12) de Agosto del año dos mil ocho (2008), yo SONIA NANCY PAZ VILLOTA (promitente compradora) celebré contrato de Promesa de Compraventa escrito de un lote de terreno, con todas sus anexidades, dependencias, usos, y costumbres, libre de embargos, demandas,pleitos civiles, condiciones resolutorias y limitaciones de dominio, con la señora AIDA PIEDAD ROSERO ROJAS (promitente vendedora).

SEGUNDO. El bien inmueble objeto del contrato, se encuentra situado en el lugar llamado Capulì, localizado en el Municipio de Chachaguí, con una extensión de (diez) 10 metros de frente, y (quince) 15 metros de fondo, comprendido dentro de los siguientes linderos:Norte: Camino que conduce a Capulí
Oriente: Carretera panamericana
Sur: Con el predio de la señora Mariana Calvache
Occidente: Con el predio de la señora Sonia Paz

TERCERO. Dentro del contrato de promesa de compraventa se pactó en la Cláusula tercera, la forma de pago del bien inmueble, acordando dos posibilidades de pago: de contado por un valor de SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS($6.500.000) MCTE, o a cuotas, en (catorce) 14 letras de QUINIENTOS MIL PESOS ($500.000) MCTE, para un total de SIETE MILLONES DE PESOS ($7.000.000) MCTE, pagaderas dentro de los primeros (diez) 10 días de cada mes, con la posibilidad de realizar abonos extraordinarios a la deuda u opción de cancelar la deuda total.

CUARTO. En vista de mi imposibilidad para cancelar de contado la totalidad delvalor del bien inmueble objeto del Contrato, procedí a cancelar por cuotas, abonos de los cuales la señora AIDA PIEDAD ROSERO ROJAS, expidió recibos de pago debidamente firmados, sin embargo dos de los abonos que realice no me fueron entregados el recibo de pago y la letra, Los anteriores se relacionan a continuación:

FECHA PAGO
VALOR ABONADO
SALDO
LETRA
2008 APROX.
$300.000
$6.700.000
Nose expidió recibo- letra retenida
12/08/2008
$200.000
$6.500.000
Letra No. 1 – Recibo de pago
12/09/2008
$300.000
$6.200.000
Letra No. 2 – Firma letra
11/10/2008
$300.000
$5.900.000
Letra No. 3 – Recibo de pago
20 y 23/12/2008
$300.000
$5.600.000
Letra No. 4 - Recibos de pago
17/01/2009
$200.000
$5.400.000
Letra No. 5 – Recibo de pago
06/0372009
$100.000
$5.300.00006/03/2009
$100.000
$5.200.000
Letra No. 6- Recibos de pago
Abril de 2009
$200.000
$5.000.000

04/06/2009
$250.000
$4.750.000
Letra No. 7 – Recibos de pago
13/07/2009
$50.000
$4.700.000

14/07/2009
$200.000
$4.500.000
Letra No. 8 – Recibos de pago
12/08/2009
$250.000
$4.250.000

07/10/2009
$100.000
$4.150.000

07/10/2009
$100.000
$4.050.000
Letra No. 9 – Recibos de pago10/12/2009
$400.000
$3.650.000

19/01/2010
$250.000
$3.400.000
Letra No. 10 – Recibos de pago
10/02/2010
$250.000
$3.150.000

10/04/2010
$200.000
$2.950.000
Letra No. 11 – Recibos de pago
10/05/2010
$250.000
$2.700.000

01/08/2010
$50.000
$2.650.000

01/08/2009
$500.000
$2.150.000
Letra No. 12 – Recibo de pago
07/11/2010
$200.000
$1.950.000
Letra No. 13 – Recibos de...