Fase Postulatoria

|SOBERANES BOLAÑOS ROMAN |
|INMATRICULACION JUDICIAL |
|ESCRITO INICIAL |




C. JUEZ CIVIL DE INMATRICULACIO JUDICIAL
PRESENTE




ROMAN SOBERANES BOLAÑOS, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipode notificaciones, incluso las de carácter personal el domicilio ubicado en calle Cerámica No. 3, Col. Veinte de Noviembre, antes Venustiano Carranza, México Distrito Federal y autorizando para oírlas en mi nombre, así como para promover en el presente juicio, interponer todo tipo de recursos, promover juicio de amparo y recoger todo tipo de documentos y valores a los señores Licenciados JAVIERROMERO VALLEJO ERIC NERIA GARCIA BENJAMIN REYES BORGES, SERGIO FIDEL FLORES MUÑOZ, GERARDO MENDOZA JUAREZ Y FRANCISCO JAVIER BARBA, así como pasantes en derecho Alonso Arturo Barrios Soberanes, Beatriz Ruiz Acosta y Marco Antonio Santillan Cisneros, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:




Por los hechos y fundamentos de derecho que a continuación expongo, vengo por elpresente escrito, a promover diligencias en vía de jurisdicción voluntaria, la información de dominio conducente a fin de acreditar la posesión y pleno dominio de que he disfrutado y disfruto a la fecha, respecto de un predio rústico ubicado en calle Cerámica No. 3, Col. Veinte de Noviembre, antes Venustiano Carranza, México Distrito Federal, cuya superficie, medidas y colindancias más adelante secitarán para su identificación; como consecuencia de ello, a solicitar que mediante resolución judicial se declare que ha prescrito en mi favor y por ende que me he convertido en propietario del predio en cuestión, a fin de que la sentencia que recaiga en este asunto sea inscrita en el Registro Público de esta capital.





HECHOS



I. Hace aproximadamente veinte años,adquirí en propiedad el terreno a que se refiere el preámbulo de esta demanda y desde entonces, a la fecha lo estoy poseyendo de manera pacífica, continua, pública y con el carácter de propietario, jamás se me ha reclamado ni la propiedad, ni la posesión del bien y tampoco ha existido interrupción alguna en dicha posesión, a más de que la tendencia la he tenido con la mejor buena fe.


II. El lote deterreno en cuestión tiene una superficie de 122.00 m2 y sus linderos son:

AL NORTE: 18.30 mts. Colindando con Predio No. 9

AL SUR: 19.50 mts. Colindando con Predio No. 1

AL ESTE: 07.10 mts. Colindando con Predio No. 4
Al OESTE: 09.15 mts. Colindando con la calle Cerámica.


En esta forma se hace la identificación plena del prediomotivo de esta demanda para todos los efectos legales.


III. Por causas ajenas a mi voluntad y bajo protesta de decir verdad, hasta la fecha no se ha podido consignar operación de compraventa de este bien, en documento escrito, por diversas circunstancias, pero en manera especial, porque el predio en cuestión carece de antecedentes de propiedad en el Registro Público de la Propiedad de estacapital, según se acredita con la constancia que se me expidió de búsqueda de antecedentes y que en original exhibo, como fundamento de mi petición, para los fines legales conducentes.


IV. Para justificar el acto posesorio y su naturaleza y demás extremos legales, ofrezco desde ahora rendir la prueba testimonial, para cuyo fin proporcionaré en su oportunidad los nombres y domicilios delos testigos, amén de que dicha información testimonial deberá desahogarse con la asistencia de los colindantes del predio motivo de mi demanda y del C. Agente del Ministerio Público, adscrito a este Tribunal, a quien pido se le dé la vista legal correspondiente.

V. Que el predio descrito y delimitado con anterioridad se encuentra inscrito fiscalmente a mi favor y al corriente en el...