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C.C & Asociados.

Ref. Inversiones en inmuebles en Venezuela.

Estimado,

Sr. Luke Black.

Ante todo, un cordial saludo de nuestra parte:

La presente cumple el fin de responder a supreocupación, realizando un breve análisis respecto a la situación económica, social y política en nuestro país, la cual desconoce, para efectuar una inversión inmobiliaria dentro del mismo, debido asu condición de extranjero.

Es por esto que señalaremos las siguientes consideraciones:

CONSIDERACIONES LEGALES
* Dentro de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, sereconoce el derecho a los ciudadanos a la propiedad privada, a su uso, goce y disfrute con ciertas limitaciones. Articulo 115.
* De igual manera, nuestro Código Civil reconoce el derecho de propiedadprivada sobre inmuebles.
* El Poder Nacional, en el área fiscal, tiene derecho a recaudar el ISLR (Impuesto Sobre la Renta) que produzca dicho inmueble, siempre y cuando sea un establecimientopermanente que genere rentas dentro del país; todo esto de conformidad con las reglas de territorialidad contempladas en la Ley de Impuesto Sobre la Renta, cumpliendo con los requisitos y excepcionesestablecidas en la misma.
* No podemos dejar de notificarle, que en nuestro país contamos con un sistema de control cambiario, como mecanismo administrativo sobre compra y venta de divisas, queserá fijado por el Estado.

RECOMENDACIONES
Invertir en un país como Venezuela, puede resultar muy ventajoso y factible debido al sistema económico, ya que dependemos del petróleo y resulta bastanterentable, sin embargo, se corren riesgos debido a la situación política que estamos viviendo hoy en día, ya que últimamente se han presentado ciertas expropiaciones dadas por razones de utilidadpública o interés general, según lo que determine el Estado, lo que ha logrado un ambiente de inestabilidad en los ciudadanos por considerar que la propiedad privada está en riesgo.

Por último,...