Fedacion
Páginas: 5 (1195 palabras)
Publicado: 9 de abril de 2012
UNIVERSIDAD IBEROAMERICANA PUEBLA
DERECHO DE LA FEDACION PÚBLICA Y REGISTRAL
PEDRO PEREZ GARRIDO
1/12/2010
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
1) El segundo párrafo del artículo 137 de la LRPPP establece que “El Recurso (recurso administrativo registral) procederá contra actos registrales emitidos por los Registradores o por el Director en el caso en que actúe como Registrador en ausencia o porexcusa del titular de una oficina registral”
2) Las cancelaciones de inscripciones y anotaciones son “actos registrales”.
3) La jurisprudencia en estudio señala que el RECURSO DE REVOCACIÓN PREVISTO EN EL ARTÍCULO 4o., FRACCIÓN III, DE LA LEY REGLAMENTARIA DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO PARA EL ESTADO DE NUEVO LEÓN, ES IMPROCEDENTE SI SE RECLAMA LA CANCELACIÓN DEINSCRIPCIONES REGISTRALES.
El problema que se plantea en la tesis analizada y en la ejecutoria se plantea en el caso referente a la empresa Colonia las Cumbres, S.A. que por conducto de su apoderado legal, interpuso el recurso de revocación referente a la cancelación de la inscripción registral, debido a su tendiente ilegalidad por no haber sido realizada por el registrador publico correspondiente.
Losartículos que hicieron referencia en este caso fueron los artículos, 8, 4 fracción III, 45, 47, 54 de la Ley reglamentaria del Registro público de la propiedad del Estado de Nuevo León.
La principales ideas en la tesis suponen que el titular del registro solo tiene la facultad de resolver el recurso de revocación sin llegar a decretar oficiosamente la cancelación si no solo se podrá llegar adar este supuesto cuando se orden judicial, debido a que los registradores solo tienen permitido el negar la inscripción por su presupuesta ilegalidad o permitir tal inscripción.
En cuando a la tesis ejecutoria analizada las ideas que se apegan al planteamiento a resolver referente a su relación con el sistema poblano son las siguientes:
A) En la primera valoración realizada por el TribunalColegiado en Materia Administrativa del Cuarto Circuito, considero que el recurso de revocación previsto en el articulo 4 fracción III, de la Ley Reglamentaria del Registro Público de la Propiedad y del comercio del Estado de Nuevo León, no es procedente tratándose de cancelación de inscripciones registrales, pues el artículo 54 de ese ordenamiento prevé que solo puede realizarse la cancelaciónpor consentimiento de las partes y resolución judicial .
B) Segunda Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación concluye que tratándose de la cancelación de inscripciones registrales no procede el referido recurso de revocación, ya que la materia de ese recurso, como se dijo, se contrae a la revisión de la calificación de legalidad hecha por el Registrador en el caso del citado artículo8o., fracción V y porque, además, de admitirse lo contrario se permitiría que una autoridad administrativa revocara una resolución judicial, lo que no está previsto en algún apartado del cuerpo legal en consulta, y resultaría contrario al espíritu de los artículos 14, 17 y 49 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
¿Con base en la Ley del Registro Público de la Propiedaddel Estado de Puebla y el Código de Procedimientos Civiles del propio Estado, procede el RECURSO ADMINISTRATIVO REGISTRAL cuando se reclama la cancelación de inscripciones registrales? ARGUMENTAR JURÍDICAMENTE SU RESPUESTA.
R= No procede como tal el recurso administrativo cuando se plantea la cancelación de las inscripciones registrales debido a lo que se plantea en 105 de Ley del registropúblico de la propiedad del Estado de Puebla en donde la cancelación solo aplica a autoridad competente en su ámbito judicial y por cometimiento de las partes lo que trae aparejado el precepto de que el titular del registro publica de la propiedad no tiene plena autonomía en cuanto a la cancelación de inscripciones y lo que nos plantea el código de procedimientos civiles para el Estado de Puebla en...
DERECHO DE LA FEDACION PÚBLICA Y REGISTRAL
PEDRO PEREZ GARRIDO
1/12/2010
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
1) El segundo párrafo del artículo 137 de la LRPPP establece que “El Recurso (recurso administrativo registral) procederá contra actos registrales emitidos por los Registradores o por el Director en el caso en que actúe como Registrador en ausencia o porexcusa del titular de una oficina registral”
2) Las cancelaciones de inscripciones y anotaciones son “actos registrales”.
3) La jurisprudencia en estudio señala que el RECURSO DE REVOCACIÓN PREVISTO EN EL ARTÍCULO 4o., FRACCIÓN III, DE LA LEY REGLAMENTARIA DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO PARA EL ESTADO DE NUEVO LEÓN, ES IMPROCEDENTE SI SE RECLAMA LA CANCELACIÓN DEINSCRIPCIONES REGISTRALES.
El problema que se plantea en la tesis analizada y en la ejecutoria se plantea en el caso referente a la empresa Colonia las Cumbres, S.A. que por conducto de su apoderado legal, interpuso el recurso de revocación referente a la cancelación de la inscripción registral, debido a su tendiente ilegalidad por no haber sido realizada por el registrador publico correspondiente.
Losartículos que hicieron referencia en este caso fueron los artículos, 8, 4 fracción III, 45, 47, 54 de la Ley reglamentaria del Registro público de la propiedad del Estado de Nuevo León.
La principales ideas en la tesis suponen que el titular del registro solo tiene la facultad de resolver el recurso de revocación sin llegar a decretar oficiosamente la cancelación si no solo se podrá llegar adar este supuesto cuando se orden judicial, debido a que los registradores solo tienen permitido el negar la inscripción por su presupuesta ilegalidad o permitir tal inscripción.
En cuando a la tesis ejecutoria analizada las ideas que se apegan al planteamiento a resolver referente a su relación con el sistema poblano son las siguientes:
A) En la primera valoración realizada por el TribunalColegiado en Materia Administrativa del Cuarto Circuito, considero que el recurso de revocación previsto en el articulo 4 fracción III, de la Ley Reglamentaria del Registro Público de la Propiedad y del comercio del Estado de Nuevo León, no es procedente tratándose de cancelación de inscripciones registrales, pues el artículo 54 de ese ordenamiento prevé que solo puede realizarse la cancelaciónpor consentimiento de las partes y resolución judicial .
B) Segunda Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación concluye que tratándose de la cancelación de inscripciones registrales no procede el referido recurso de revocación, ya que la materia de ese recurso, como se dijo, se contrae a la revisión de la calificación de legalidad hecha por el Registrador en el caso del citado artículo8o., fracción V y porque, además, de admitirse lo contrario se permitiría que una autoridad administrativa revocara una resolución judicial, lo que no está previsto en algún apartado del cuerpo legal en consulta, y resultaría contrario al espíritu de los artículos 14, 17 y 49 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
¿Con base en la Ley del Registro Público de la Propiedaddel Estado de Puebla y el Código de Procedimientos Civiles del propio Estado, procede el RECURSO ADMINISTRATIVO REGISTRAL cuando se reclama la cancelación de inscripciones registrales? ARGUMENTAR JURÍDICAMENTE SU RESPUESTA.
R= No procede como tal el recurso administrativo cuando se plantea la cancelación de las inscripciones registrales debido a lo que se plantea en 105 de Ley del registropúblico de la propiedad del Estado de Puebla en donde la cancelación solo aplica a autoridad competente en su ámbito judicial y por cometimiento de las partes lo que trae aparejado el precepto de que el titular del registro publica de la propiedad no tiene plena autonomía en cuanto a la cancelación de inscripciones y lo que nos plantea el código de procedimientos civiles para el Estado de Puebla en...
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