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Actividad 4
CONTRATO DE PERMUTA
El contrato de permuta es el contrato por virtud del cual cada una de las partes se obliga a trasmitir la propiedad de una casa acambio de otra que a su vez recibe en propiedad. Si La parte en numerario es superior o mayor a la cosa el contrato será de compraventa; si la cosa es mayor a la cantidad dedinero, el contrato será de permuta. En estos casos encontramos una doble operación de compra venta en lo que al numerario se refiere, y de permuta en cuanto a lascosas.
La permuta es el cambio directo de cosa por cosa; es la forma natural de realizar el cambio, también es el antecedente histórico de la compraventa.
El objeto deeste contrato está constituido por las cosas que mutuamente se trasmiten, y en aquellos que hay una operación mixta por una cosa y parte de numerario a cambio de una cosa.En principio podemos decir que las cosas que pueden venderse pueden permutarse además se deben aplicar las mismas reglas que sobre la cosa se aplican al contrato decompra venta. Además por supuesto que la cosa objeto del contrato debe existir en la naturaleza, ser determinable en cuanto a su especie y estar en el comercio.
En cuanto alas obligaciones de las partes están las siguientes:
Trasferir la Propiedad de las Cosas Permutadas
Conservar la Cosa Hasta Antes de su Entrega
Entregar la CosaPermutada: En el tiempo, lugar sustancia y forma determinados.
Responder de los Vicios o Defectos Ocultos
Garantizar una Posesión Pacifica: Consiste en que elpermutuante responda de las perturbaciones que sufra la otra parte
Responder de la Evicción
Pagar la Mitad de los Gatos de Registro
Pagar Impuestos Correspondientes