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Entre, CARLOS EDUARDO PARDI SOTO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nro. V-9.794.349, de este domicilio, quien en lo sucesivo y a los solos efectos de este contrato se denominará EL PROMITENTE-VENDEDOR, por una parte y por la otra, OSWALDO JACINTO BUSTAMANTE COLLAZO y CARMEN CELESTE SIBERIO DE BUSTAMANTE, venezolanos, mayores de edad, casados entresí, titulares de las cédulas de Identidad No V-2.095.095 y V-2.985.402 respectivamente, ambos de este domicilio, quienes en lo sucesivo y a los mismos efectos de este contrato se denominarán LOS PROMITENTES - COMPRADORES, se ha convenido en celebrar un contrato de promesa bilateral de Compra Venta contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Las partes se comprometen en celebrar un contratode opción de Compra Venta sobre un (01) inmueble constituido por un apartamento distinguido con el No. 9-B-4, ubicado en el Piso o Nivel 9, TIPO 4 de la TORRE “B” del Edificio RESIDENCIAS BAHÍA PLATINIUM, situado en la Urbanización La Trigaleña, Calle 129-A (Av. K), Nº Cívico 86.B-130, Parcela 15 y 16 (integradas), Lote 29, Segunda Etapa en jurisdicción de la Parroquia San José, MunicipioValencia del Estado Carabobo, cuyas características y demás determinaciones constan en el documento de Condominio y su aclaratoria que más adelante se dan aquí por reproducidos en su totalidad. El apartamento objeto de esta Opción de Compra-Venta tiene un área aproximada de OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS (81Mts2), y consta de salón- comedor, balcón, cocina pantry, oficios, baño, dormitorio principalcon baño, estar y estudio. Asimismo le corresponde dos puestos de estacionamiento identificados con los Nos. 13 y 14, con capacidad para aparcar un (01) vehículo cada uno y un maletero distinguido con el No. 19, todos ubicados en la Planta Estacionamiento 2 (E2). El apartamento vendido está comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Fachada Norte de la Torre; SUR: Conapartamento tipo 1 y pasillo de circulación; ESTE: Con vacio interno y; OESTE: Con entrada principal, pasillo de circulación, y escaleras. El inmueble antes identificado, está sujeto al régimen de propiedad horizontal, tal como consta en el documento de Condominio protocolizado en la

Oficina de Registro Público del Primer Circuito del Municipio Valencia del Estado Carabobo, el 5 de Febrero de2009 bajo el No 40, Folios 1 al 17, Protocolo Único, Tomo 07, Primer Trimestre de 2009 y su aclaratoria de fecha 10 de Febrero de 2010, bajo el No 33, Folios 1 al 6, Protocolo Único, Tomo 05, Primer Trimestre del 2010, documentos estos que han sido leídos y aceptados por LOS PROMITENTES COMPRADORES. Al mencionado inmueble le corresponde un porcentaje de Condominio del 0,7045 % sobre lasobligaciones, cargas y derechos del Conjunto Residencial. Dicho apartamento antes identificado objeto de la presente Opción de Compra-Venta me pertenece, según desprende de documento Protocolizado por ante la Oficina de Registro Público del primer Circuito de Registro del Municipio Valencia del Estado Carabobo, de fecha Veintiocho (28) de Abril del año 2010, bajo el No 25, Folio 199,Tomo 4 del Protocolo de Transcripción del año 2010. Además quedó inscrito bajo el No 2010.275, Asiento Registral 1, del Inmueble matriculado con el No 312.7.9.6.272 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2010;.SEGUNDA: El precio por el cual EL PROMITENTE-VENDEDOR se compromete a dar en venta el inmueble antes descrito, es la cantidad de SETECIENTOS MIL BOLIVARES CON 00/100 (Bs.700.000,00)cantidad esta que LOS PROMITENTES- COMPRADORES se obliga a cancelar de la siguiente manera: en este acto, la cantidad de DOSCIENTOS OCHENTA MIL BOLÍVARES CON 00/100 (Bs. 280.000,00) mediante Cheque Nº 80340228, del Banco xxxxxxxxx Cuenta Nº 0114-0209-74-2090001020 y la diferencia, es decir la cantidad CUATROCIENTOS VEINTE MIL BOLÍVARES CON 00/100 (Bs. 420.000, 00) al momento de la...