fhjfghfg
Páginas: 5 (1075 palabras)
Publicado: 12 de junio de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la ciudad de Cuenca, al primer día del mes de Marzo del 2013, en forma libre y voluntaria comparece el Sr. __________________, a quien en adelante se le llamará “ARRENDADOR”; y, por otra, al Sr. Jorge Patricio Buñay Morocho, En calidad de “ARRENDATARIO”, a fin de celebrar el contrato de Arrendamiento, conforme a las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- DE LA COSAARRENDADA. El bien inmueble materia del arrendamiento esta, situado en las calles Jaime Roldós y Juan León Mera Esquina, en el sector Corazón de Maria, del cantón Cuenca. El departamento se encuentra conformado de lo siguiente; tres dormitorios con clósets, sala, comedor, cocina con anaqueles y mesón, baño social completo, cuarto de servicio con baño, calefón a gas, grifería completa y llaves depuertas exteriores. Además cuenta con un casillero para tender ropa situado en la parte superior o inferior del edificio cuya asignación indicara oportunamente la administración, cuenta además con servicio de garaje, portería, columpios y jardinería.
SEGUNDA.- DESTINO DE LA COSA ARRENDADA.- , la Srta. MAYRA YESENIA CORNEJO NAVARRETE destinará el Departamento para Vivienda, sin que seapermitido al arrendatario el Subarriendo.
TERCERA.- CANON DE ARRENDAMIENTO.- El canon arrendaticio es de USD $ 130.00 dólares Americanos mensual, los mismos que serán pagados por mensualidades adelantadas, en efectivo y dentro de los cinco primeros días de cada mes. El valor de los servicios de conserjería, aseo de áreas comunales y otros servicios que brinda el Edificio se lo valorará en la sumade USD $ ___90.00______dólares Americanos, que también serán pagados en forma mensual y conjuntamente con el canon de arrendamiento mencionado.
CUARTA.- PAGOS ESPECIALES.- Se estipula que conjuntamente con el canon arrendaticio que, el Sr. Jorge Patricio Buñay Morocho concede una garantía de mantenimiento y conservación por el valor de USD $ ___200.00__, por posible destrucción de mobiliariode cocina clósets, calefón, griferías, cerraduras y demás implementos con que cuenta el departamento que se arrienda, pagadero al momento de suscribir el presente contrato y que cubre la eventualidad de que al terminar el contrato de arrendamiento el arrendador procederá por su cuenta y con conocimiento y autorización del arrendatario a realizar los gastos que se estipulan en la cláusula quintade terminación del contrato.
QUINTO.- TERMINO DEL CONTRATO.- Al terminar el contrato de arrendamiento la Administración hará por su cuenta con autorización del arrendatario manifestada voluntariamente al momento de aceptar este contrato, los arreglos del departamento consistente en pintada de todo el departamento con la pintura, tonos y materiales con los que recibe, lavado de cortinas, cambiode claves de cerradura, focos e interruptores dañados, griferías, puertas y cerraduras y otros equipos, así como los pagos atrasados de energía eléctrica, agua y teléfono, descontando de los fondos de garantía para proceder a la devolución de dicho fondo hasta treinta días posteriores a la desocupación del departamento. Aclarando que la garantía no es para cubrir un mes de arriendo.
SEXTA.-DEL ESTADO DE CONSERVACION.- El bien inmueble arrendado así como sus instalaciones, servicios y mas elementos mencionados en la cláusula primera de este contrato, se encuentra en perfecto estado de funcionamiento y conservación, conforme así declara recibirlo la Srta. MAYRA YESENIA CORNEJO NAVARRETE , obligándose a entregar el bien en las mismas condiciones en las que lo recibe o a pagar su valoren caso de pérdida o destrucción de las mismas. Será también obligación del arrendador presentar las planillas canceladas de energía eléctrica, agua y teléfonos, cada mes el momento de cancelar el canon arrendaticio.
SEPTIMA.- PLAZO.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá la duración de 1 Año contado a partir de su suscripción, sin que las partes puedan darlo por terminado antes...
En la ciudad de Cuenca, al primer día del mes de Marzo del 2013, en forma libre y voluntaria comparece el Sr. __________________, a quien en adelante se le llamará “ARRENDADOR”; y, por otra, al Sr. Jorge Patricio Buñay Morocho, En calidad de “ARRENDATARIO”, a fin de celebrar el contrato de Arrendamiento, conforme a las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- DE LA COSAARRENDADA. El bien inmueble materia del arrendamiento esta, situado en las calles Jaime Roldós y Juan León Mera Esquina, en el sector Corazón de Maria, del cantón Cuenca. El departamento se encuentra conformado de lo siguiente; tres dormitorios con clósets, sala, comedor, cocina con anaqueles y mesón, baño social completo, cuarto de servicio con baño, calefón a gas, grifería completa y llaves depuertas exteriores. Además cuenta con un casillero para tender ropa situado en la parte superior o inferior del edificio cuya asignación indicara oportunamente la administración, cuenta además con servicio de garaje, portería, columpios y jardinería.
SEGUNDA.- DESTINO DE LA COSA ARRENDADA.- , la Srta. MAYRA YESENIA CORNEJO NAVARRETE destinará el Departamento para Vivienda, sin que seapermitido al arrendatario el Subarriendo.
TERCERA.- CANON DE ARRENDAMIENTO.- El canon arrendaticio es de USD $ 130.00 dólares Americanos mensual, los mismos que serán pagados por mensualidades adelantadas, en efectivo y dentro de los cinco primeros días de cada mes. El valor de los servicios de conserjería, aseo de áreas comunales y otros servicios que brinda el Edificio se lo valorará en la sumade USD $ ___90.00______dólares Americanos, que también serán pagados en forma mensual y conjuntamente con el canon de arrendamiento mencionado.
CUARTA.- PAGOS ESPECIALES.- Se estipula que conjuntamente con el canon arrendaticio que, el Sr. Jorge Patricio Buñay Morocho concede una garantía de mantenimiento y conservación por el valor de USD $ ___200.00__, por posible destrucción de mobiliariode cocina clósets, calefón, griferías, cerraduras y demás implementos con que cuenta el departamento que se arrienda, pagadero al momento de suscribir el presente contrato y que cubre la eventualidad de que al terminar el contrato de arrendamiento el arrendador procederá por su cuenta y con conocimiento y autorización del arrendatario a realizar los gastos que se estipulan en la cláusula quintade terminación del contrato.
QUINTO.- TERMINO DEL CONTRATO.- Al terminar el contrato de arrendamiento la Administración hará por su cuenta con autorización del arrendatario manifestada voluntariamente al momento de aceptar este contrato, los arreglos del departamento consistente en pintada de todo el departamento con la pintura, tonos y materiales con los que recibe, lavado de cortinas, cambiode claves de cerradura, focos e interruptores dañados, griferías, puertas y cerraduras y otros equipos, así como los pagos atrasados de energía eléctrica, agua y teléfono, descontando de los fondos de garantía para proceder a la devolución de dicho fondo hasta treinta días posteriores a la desocupación del departamento. Aclarando que la garantía no es para cubrir un mes de arriendo.
SEXTA.-DEL ESTADO DE CONSERVACION.- El bien inmueble arrendado así como sus instalaciones, servicios y mas elementos mencionados en la cláusula primera de este contrato, se encuentra en perfecto estado de funcionamiento y conservación, conforme así declara recibirlo la Srta. MAYRA YESENIA CORNEJO NAVARRETE , obligándose a entregar el bien en las mismas condiciones en las que lo recibe o a pagar su valoren caso de pérdida o destrucción de las mismas. Será también obligación del arrendador presentar las planillas canceladas de energía eléctrica, agua y teléfonos, cada mes el momento de cancelar el canon arrendaticio.
SEPTIMA.- PLAZO.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá la duración de 1 Año contado a partir de su suscripción, sin que las partes puedan darlo por terminado antes...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.