Fibra UNO
Páginas: 3 (587 palabras)
Publicado: 21 de octubre de 2013
DEFINICION
FIBRA:
Llamados FIBRAS como identificador, conforme a los artículos 223 y 224 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta de Mexico son: "Fideicomisos que se dediquen a la adquisición oconstrucción de bienes inmuebles que se destinen al arrendamiento o a la adquisición del derecho a percibir ingresos provenientes del arrendamiento de dichos bienes, así como a otorgar financiamientopara esos fines."
FIBRA UNO:
Vehículo para la inversión en bienes raíces. Ofrece pagos periódicos del resultado fiscal neto proveniente de las rentas y a la vez tiene la posibilidad de obtenerganancias de capital (plusvalía).
Se realiza mediante la emisión de 185,385,543 Certificados Bursátiles Fiduciarios
El precio de colocación por certificado es de $19.50 pesos
El Intermediario colocadorlíder es Casa de Bolsa Santander
La colocación consistió en una Oferta Pública Global inicial en la Bolsa Mexicana de Valores y en el mercado internacional a través de la Regla 144A y Reg S.
LaOferta Pública Global Inicial de Fibra UNO, cuya clave de cotización es “FUNO”, fue primaria mediante la emisión de 185,385,543 Certificados Bursátiles Fiduciarios, considerando ejercida la opción desobre-asignación por un volumen de 24,180,723 Certificados Bursátiles Fiduciarios, lo que representa el 43.7% del patrimonio del Fideicomiso. El precio de colocación por Certificado fue de $19.50pesos mexicanos, con lo cual el importe de la colocación ascendió a $3, 615, 018,088.50.
En el año 2003 la Secretaría de Hacienda inició la modernización financiera del sector inmobiliario en Méxicoa través de la regulación, en la Ley del Impuesto sobre la Renta, del régimen fiscal para los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, las llamadas FIBRAS. Las principales característicasseñaladas en la Ley del ISR para ser FIBRA son:
1) constituir su patrimonio con al menos el 70% de bienes inmuebles que se destinen al arrendamiento o derechos a percibir ingresos provenientes del...
FIBRA:
Llamados FIBRAS como identificador, conforme a los artículos 223 y 224 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta de Mexico son: "Fideicomisos que se dediquen a la adquisición oconstrucción de bienes inmuebles que se destinen al arrendamiento o a la adquisición del derecho a percibir ingresos provenientes del arrendamiento de dichos bienes, así como a otorgar financiamientopara esos fines."
FIBRA UNO:
Vehículo para la inversión en bienes raíces. Ofrece pagos periódicos del resultado fiscal neto proveniente de las rentas y a la vez tiene la posibilidad de obtenerganancias de capital (plusvalía).
Se realiza mediante la emisión de 185,385,543 Certificados Bursátiles Fiduciarios
El precio de colocación por certificado es de $19.50 pesos
El Intermediario colocadorlíder es Casa de Bolsa Santander
La colocación consistió en una Oferta Pública Global inicial en la Bolsa Mexicana de Valores y en el mercado internacional a través de la Regla 144A y Reg S.
LaOferta Pública Global Inicial de Fibra UNO, cuya clave de cotización es “FUNO”, fue primaria mediante la emisión de 185,385,543 Certificados Bursátiles Fiduciarios, considerando ejercida la opción desobre-asignación por un volumen de 24,180,723 Certificados Bursátiles Fiduciarios, lo que representa el 43.7% del patrimonio del Fideicomiso. El precio de colocación por Certificado fue de $19.50pesos mexicanos, con lo cual el importe de la colocación ascendió a $3, 615, 018,088.50.
En el año 2003 la Secretaría de Hacienda inició la modernización financiera del sector inmobiliario en Méxicoa través de la regulación, en la Ley del Impuesto sobre la Renta, del régimen fiscal para los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, las llamadas FIBRAS. Las principales característicasseñaladas en la Ley del ISR para ser FIBRA son:
1) constituir su patrimonio con al menos el 70% de bienes inmuebles que se destinen al arrendamiento o derechos a percibir ingresos provenientes del...
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