Ficha CONTRATO DE LEASING

ANTECEDENTES HISTORICOS DEL CONTRATO DE LEASING.
Según algunos estudios, este tipo de contrato tiene origen hace 5000 a.c. cuando los terratenientes ante la imposibilidad de explotar directamentesus tierras, preferían entregarlas bajo la modalidad de arrendamiento el total o un parte de sus bienes a los agricultores, recibiendo en contra prestación un canon que correspondía a un porcentaje delas cosechas cultivadas. Sin embargo es en Estados Unidos, en el año 1920 cuando se inicia el perfeccionamiento de este tipo de contrato.
DEFINICION DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING SEGÚN EL ART 2DEL DECRETO 913 DE 1.993
“Entiéndase por operación de arrendamiento financiero la entrega a título de arrendamiento de bienes adquiridos para el efecto financiando su uso y goce a cambio del pago decánones que recibirá durante un plazo determinado, pactándose para el arrendatario la facultad de ejercer al final del período una opción de compra.
CLASES DE CONTRATO DE LEASING
         Leasingfinanciero: aquel contrato mediante el cual una parte se obliga a entregar un bien a otra para su uso a goce, servicio por cual la otra parte se obliga a pagar un canon periódico, pero teniendo por ellola posibilidad de ejercer una acción de compra sobre el bien que ha usado en modalidad de leasing al final del plazo establecido.

         Leasing Operativo: es un contrato en el cual, una personanatural o jurídica, denominada arrendadora, entrega a otra parte llamada arrendataria, la tenencia de un bien para su uso y goce, a cambio del pago de un canon, en este tipo de leasing la opción decompra se presenta excepcionalmente.


CARACTERISTICAS CONTRATO DE LEASING
1.     Es un contrato de carácter comercial, pues por lo general este tipo de contrato lo celebran grandes empresas con el finde obtener una utilidad.

2.     Es innominado pues en Colombia no se encuentra regulado por las normas del código de comercio, el cual define los contratos comerciales.

3.     Es un contrato de...