FichaAmbientalLocalesMetropolis 1

AGOSTO
2014









FICHA AMBIENTAL Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
DEL PROYECTO CONSTRUCCIÓN DE LOCALES COMERCIALES

































Elaborado por: Ecoeficiencia Cía. Ltda. Registro ante el MAE No. 31


1. PROYECTO, OBRA O ACTIVIDAD. 2. ACTIVIDAD ECONÓMICA.

Construcción de locales comerciales en
los cinco solares existentes en la manzana 922 de la urbanizaciónMetrópolis 2-C, ubicada al oeste de la ciudad de Guayaquil, en la Provincia del Guayas.
23.3.1.1.- Construcción de infraestructura civil menor o igual a
10000 m2.




3. DATOS GENERALES.
Sistema de coordenadas UTM WGS84 Zona 17S.
Este (X):
620698,67
Norte (Y):
9771836,87
Altitud: (msnm) 4 msnm
Estado del proyecto, obra o actividad:
Construcción: X
Operación:
Cierre:
Abandono:
Dirección delproyecto, obra o actividad:
En la Manzana 922 de la urbanización Metrópolis 2C, ubicada al oeste de la ciudad de
Guayaquil.
Cantón: Guayaquil
Ciudad: Guayaquil
Provincia:
Guayas
Parroquia: Tarqui

Urbana: X
Rural:
Zona no delimitada:
Periferia:
Colinda por el norte con Metrópolis 2-G, por el sur con el lago artificial, por el este con el solar 48-0415-02 (3), y por el oeste con Metrópolis 2-E.
Datosdel Promotor: CAINE S.A.
Domicilio del promotor: Av. Carlos Luis Plaza Dañin número 300, edificio Centro Comercial
Plaza Quil. Oficina Local 15.
Correo electrónico: info@ecoeficiencia.com.ec
Teléfono: 042282682
CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA
Área del proyecto (ha o m2):

1415.44 m2 en los cuales se levantará infraestructura para locales comerciales
Infraestructura:
 Cinco locales comerciales conun área promedio de
46 m2 por local.
 Sistema de construcción será mixto, es decir estructura metálica y paredes de mampostería.
 Técnicas de seguridad contra incendio.
 Área de parqueo de 7 parqueos por lote, en total 36 parqueos.
 Cuarto de transformador que dará servicio eléctrico a los locales comerciales.

Mapa del sitio: (Referenciado de acuerdo al Manual de Procedimientospara la elaboración de la Ficha Ambiental CII-03)

EQUIPOS Y ACCESORIOS PRINCIPALES A INSTALAR.
1.
2.
3.
4.

5.
Observaciones: N/A.
DESCRIPCIÓN DE LA MATERIA PRIMA UTILIZADA.
N/A. Se está regularizando específicamente la construcción de los locales comerciales.
REQUERIMIENTO DE PERSONAL.
N/A. Mano de obra, obreros y maestros.
ESPACIO FÍSICO PARA LA CONSTRUCCIÓN / IMPLEMENTACIÓN DEL PROYECTO.
Espaciofísico (m²): 1415.44 m2
Consumo de agua potable: 8.73 m3/ mes
Tipo de terreno:

El sector de estudio es un terreno de topografía irregular, con cotas que van desde
4.5 a la cota 2.3 msnm, está incluido en la zona
de depósito aluvial, constituida por materiales limo-arcillosos.
Consumo de energía eléctrica (Kwh mes):

622 (Kw/hr/día)
Telefonía: Fija y móvil
Acceso vehicular: El áreacuenta con vías asfaltadas en sus alrededores lo que facilita el acceso vehicular.
Facilidades de transporte: La zona de ubicación del proyecto cuenta con servicio público de varias cooperativas de transporte como buses urbanos y cooperativas de taxis hacia varios sectores de la ciudad de Guayaquil.
Observaciones: N/A.

ACUERDOS DE NEGOCIACIÓN DE TIERRAS.
Alquiler: NO
Compra: NO
Comunitarias:NO
Zonas restringidas: NO
Observaciones: El terreno de la urbanización Metrópolis 2-C de acuerdo al plano de Ordenanzas de Edificaciones de la M.I. Municipalidad de Guayaquil corresponde a una zona residencial ZR-4C (Anexo).
DATOS GENERALES (COORDENADAS) DE LA ZONA DE IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO.
Sistema de coordenadas UTM WGS84 Zona 17S para la creación de un polígono de implantación.Punto

Este (X)

Norte (Y)
ELEVACIÓN (msnm)
01
620661.56
9771884.38
4 msnm
02
620683.53
9771869.06
4 msnm
03
620701.25
9771852.52
4 msnm
04
620716.58
9771833.75
4 msnm
05
620729.25
9771813.09
4 msnm
06
620739.03
9771790.92
4 msnm
07
620718.36
9771783.41
4 msnm
08
620709.77
9771802.88
4 msnm
09
620698.65
9771821.01
4 msnm
10
620685.19
9771837.48
4 msnm
11
620669.64
9771852.00
4 msnm
12
620651.77...