fideicomiso en garantía
Páginas: 6 (1304 palabras)
Publicado: 23 de octubre de 2013
Fideicomiso en garantía
Concepto
Bajo esta modalidad, el fiduciante transmite la propiedad de determinados bienes al fiduciario con el objeto de garantizar el cumplimiento de una obligación principal frente a un acreedor. En el supuesto de que el fiduciante (deudor) no hiciere frente a la obligación principal, el fiduciario podrá ejecutar extrajudicialmente los bienes fideicomitidos ytransmitir el producido, hasta el monto adeudado, al beneficiario (acreedor). Si existiese un remanente, una vez cancelada la obligación principal, le corresponderá al fiduciante en su carácter de fideicomisario.
De esta forma, el fideicomiso de garantía presenta una ventaja frente a otras contragarantías disponibles, como la hipoteca o la prenda, ya que el fiduciario puede ejecutar los bienes enforma ágil y transparente, sin necesidad de intervención judicial
Origen
El fideicomiso en garantía es tal vez la forma más antigua, que
nace con la mancipatio fiducice causa del Derecho Romano'^
Las partes celebran un negocio fiduciario que tiene su causa en una deuda
y con la finalidad de garantizarla;'
la finalidad típica del negocio fiduciario es que a LA TRANSMISIÓN DE LAPROPIEDAD con base en la confianza, se le agrega el elemento GARANTÍA, que le confiere una
"tonalidad especial" a este vínculo.
Conforme con ello, el FIDUCIARIO que recibe el bien DEBE ADMINISTRARLO teniendo presente la función de GARANTÍA.
La extinción del dominio fiduciario está relacionada directamente con el pago de la deuda, que opera como detonante del agotamiento de los efectos propios delnegocio.
EL BIEN NO SE DA EN PAGO, NI TIENE EFECTOS LIBERATORIOS. Es una TRANSMISIÓN EN GARANTÍA"^.
Este tipo de contrato fiduciario de garantía tiene algunas características
especiales:
2. Sujetos
FIDUCIANTE, normalmente el deudor, pero nada impide que lo constituya para garantizar la deuda de un tercero.
FIDUCIARIO, normalmente el acreedor y se transforma en beneficiario, peronada
impide que se constituya por una deuda en la que un tercero es el acreedor.
La primera cuestión, en cuanto a los sujetos es si el fiduciario y
beneficiario deben ser personas distintas.
Si la deuda garantizada es de un tercero, que es beneficiario del fideicomiso, no hay identidad
alguna con el fiduciario.
Si el fiduciario es, al mismo tiempo, acreedor, cumple ambos roles:fiduciario y el beneficiario, lo que no está prohibido conforme al régimen de la ley 24.441'^. En el PROYECTO DE 1998
expresamente se lo admite, puesto que habiendo sentado la regla de la prohibición de asumir ambos roles (art. 1459 in fine) se establece la
excepción para el fideicomiso en garantía, PERMITIENDO QUE EL FIDUCIARIO
SEA BENEFICIARIO, SIEMPRE QUE SEA UNA ENTIDAD FINANCIERA.
3.Facultades del fiduciario
Se ha señalado que el fiduciario no puede ser una figura meramente
pasiva que cumple órdenes del fiduciante, sino que debe tener cierta
discrecionalidad para DECIDIR LA MEJOR FORMA DE CUMPLIR LOS FINES PARA
LOS CUALES HA SIDO CONSTITUIDO EL FIDEICOMISO; no es un mandatario
constreñido por los límites de las instrucciones del mandante, sino el
titular de un dominiofiduciario, que ejercerá el derecho de propiedad
conforme a un ejercicio regular, caracterizado por la finalidad del fideicomiso'^
4. Facultades del fiduciante: revocabilidad
El fiduciante puede reservarse la facultad de revocar el fideicomiso
(arts. 25, me. b, ley 24.441, y 1483, inc. b, proyecto de 1998). Se ha
señalado que es una cláusula incompatible con un fideicomiso en garantía,
porquepodría cesar sin causa alguna y despojar a la garantía
de toda virtualidad.
No obstante, el deudor puede tener interés en pactar una forma
de liberación de la garantía si supera el cuadro de emergencia financiera
que lo llevó a tomar el endeudamiento.
5. Objeto: requisito de la especialidad
El proyecto de 1998 establece (art. 1466) que: "Pueden ser objeto
del fideicomiso en garantía...
Concepto
Bajo esta modalidad, el fiduciante transmite la propiedad de determinados bienes al fiduciario con el objeto de garantizar el cumplimiento de una obligación principal frente a un acreedor. En el supuesto de que el fiduciante (deudor) no hiciere frente a la obligación principal, el fiduciario podrá ejecutar extrajudicialmente los bienes fideicomitidos ytransmitir el producido, hasta el monto adeudado, al beneficiario (acreedor). Si existiese un remanente, una vez cancelada la obligación principal, le corresponderá al fiduciante en su carácter de fideicomisario.
De esta forma, el fideicomiso de garantía presenta una ventaja frente a otras contragarantías disponibles, como la hipoteca o la prenda, ya que el fiduciario puede ejecutar los bienes enforma ágil y transparente, sin necesidad de intervención judicial
Origen
El fideicomiso en garantía es tal vez la forma más antigua, que
nace con la mancipatio fiducice causa del Derecho Romano'^
Las partes celebran un negocio fiduciario que tiene su causa en una deuda
y con la finalidad de garantizarla;'
la finalidad típica del negocio fiduciario es que a LA TRANSMISIÓN DE LAPROPIEDAD con base en la confianza, se le agrega el elemento GARANTÍA, que le confiere una
"tonalidad especial" a este vínculo.
Conforme con ello, el FIDUCIARIO que recibe el bien DEBE ADMINISTRARLO teniendo presente la función de GARANTÍA.
La extinción del dominio fiduciario está relacionada directamente con el pago de la deuda, que opera como detonante del agotamiento de los efectos propios delnegocio.
EL BIEN NO SE DA EN PAGO, NI TIENE EFECTOS LIBERATORIOS. Es una TRANSMISIÓN EN GARANTÍA"^.
Este tipo de contrato fiduciario de garantía tiene algunas características
especiales:
2. Sujetos
FIDUCIANTE, normalmente el deudor, pero nada impide que lo constituya para garantizar la deuda de un tercero.
FIDUCIARIO, normalmente el acreedor y se transforma en beneficiario, peronada
impide que se constituya por una deuda en la que un tercero es el acreedor.
La primera cuestión, en cuanto a los sujetos es si el fiduciario y
beneficiario deben ser personas distintas.
Si la deuda garantizada es de un tercero, que es beneficiario del fideicomiso, no hay identidad
alguna con el fiduciario.
Si el fiduciario es, al mismo tiempo, acreedor, cumple ambos roles:fiduciario y el beneficiario, lo que no está prohibido conforme al régimen de la ley 24.441'^. En el PROYECTO DE 1998
expresamente se lo admite, puesto que habiendo sentado la regla de la prohibición de asumir ambos roles (art. 1459 in fine) se establece la
excepción para el fideicomiso en garantía, PERMITIENDO QUE EL FIDUCIARIO
SEA BENEFICIARIO, SIEMPRE QUE SEA UNA ENTIDAD FINANCIERA.
3.Facultades del fiduciario
Se ha señalado que el fiduciario no puede ser una figura meramente
pasiva que cumple órdenes del fiduciante, sino que debe tener cierta
discrecionalidad para DECIDIR LA MEJOR FORMA DE CUMPLIR LOS FINES PARA
LOS CUALES HA SIDO CONSTITUIDO EL FIDEICOMISO; no es un mandatario
constreñido por los límites de las instrucciones del mandante, sino el
titular de un dominiofiduciario, que ejercerá el derecho de propiedad
conforme a un ejercicio regular, caracterizado por la finalidad del fideicomiso'^
4. Facultades del fiduciante: revocabilidad
El fiduciante puede reservarse la facultad de revocar el fideicomiso
(arts. 25, me. b, ley 24.441, y 1483, inc. b, proyecto de 1998). Se ha
señalado que es una cláusula incompatible con un fideicomiso en garantía,
porquepodría cesar sin causa alguna y despojar a la garantía
de toda virtualidad.
No obstante, el deudor puede tener interés en pactar una forma
de liberación de la garantía si supera el cuadro de emergencia financiera
que lo llevó a tomar el endeudamiento.
5. Objeto: requisito de la especialidad
El proyecto de 1998 establece (art. 1466) que: "Pueden ser objeto
del fideicomiso en garantía...
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