Fideicomiso en garantía

FIDEICOMISO EN GARANTÍA

Es un contrato en virtud del cual una persona transmite a una Institución fiduciaria la propiedad o titularidad de uno o más bienes o derechos para garantizarobligaciones de este último a favor de un tercero.
El procedimiento de ejecución es una de las principales ventajas del fideicomiso de garantía ya que ésta puede ser por la vía extrajudicial o judicial, estosprocedimientos son prácticamente idénticos para el fideicomiso de garantía y la prenda sin desposesión.

Existen las siguientes tres posibilidades para la ejecución para el fideicomiso de garantía:1.- Procedimiento extrajudicial conforme a los términos y condiciones del contrato de fideicomiso en los términos de la LGTOC, mismo que debe prevalecer sobre los procedimientos señalados en losnúmeros 2 y 3 siguientes;

2.- Procedimiento extrajudicial conforme al Código de Comercio, aplicable a falta de procedimiento convenido en el contrato de fideicomiso, pero cuando existe acuerdorespecto de la exigibilidad del crédito, la cantidad reclamada y la entrega de la posesión de los bienes; y

3.- Procedimiento judicial conforme al Código de Comercio, cuando no hay procedimientoconvenido en el contrato de fideicomiso y no hay acuerdo respecto de los asuntos señalados en el número 2 anterior.

Procedimiento Extrajudicial conforme al contrato de fideicomiso

En el contrato defideicomiso debe pactarse el procedimiento extrajudicial de ejecución en una sección independiente, misma que deberá firmarse por separado por parte del fideicomitente observar como mínimo lossiguientes requisitos:

a) Los fideicomisarios deberán notificar al fiduciario el inicio del procedimiento por escrito, debiendo precisar el incumplimiento de o las obligaciones garantizadas;
b) Elfiduciario deberá notificar por escrito a los fideicomitentes en el domicilio señalado en el contrato anexando copia de la solicitud del fideicomisario. El fideicomitente solamente puede interrumpir el...