fideicomiso ghersi

3) FIDEICOMISO
§ 499.INTRODUCCIÓN.
Al tratar otros contratos modernos indicamos que, en general, responden a la búsqueda incesante de los hombres y las empresas en la optimización de los beneficios que importan la circulación de los bienes de capital, admitiéndose que en todo caso se procura adecuar las operaciones económicas a las estructuras jurídicas conocidas. Así se describe un negocio yse pautan en términos más o menos precisos los derechos y obligaciones de las partes en función de aquella operación de resultados previsibles. Claro que ello no siempre resulta posible, sobre todo frente a negocios abiertos donde el margen de actuación de las partes es de tal amplitud que resulta imprudente restringirlo en exceso, tal como sucede en los contratos de colaboración o de confianza(entre otros, la sociedad, el mandato y la comisión).En estos negocios abiertos se evidencia un margen de relativa discrecionalidad orientado a lograr el fin del contrato y sub-yace una relación de confianza que lo caracteriza; pero en ningún caso ese elemento define el negocio jurídico como en el contrato de fideicomiso, permitiendo así el desarrollo de múltiples operaciones económicas.
Es que,como sostiene Phanor J. Eder, el contrato de fideicomiso, además de ser la contribución más característica y valiosa proporcionada por el derecho angloamericano al derecho en general, encuentra fundamento y caracterización suficiente en el deber de lealtad, habiéndose aplicado primero a sistemas de venta a crédito como sustituto de la prenda o hipoteca; luego selo adoptó a usos, contratos ocomisiones de confianza, alcanzando especial importancia en materias como la propiedad horizontal, fondos de inversión, etcétera.
§ 500. FIDEICOMISO, DOMINIO FIDUCIARIO Y NEGOCIO FIDUCIARIO.
El fideicomiso es el modo de adquirir el dominio fiduciario de una cosa con la condición de entregarla a un tercero, luego de cumplirse la condición o el plazo resolutorio impuesto; de tal forma, el dominiofiduciario es básicamente el objeto del negocio jurídico fideicomiso y, más genéricamente, del negocio fiduciario .A propósito, nuestro Código Civil establecía en su art. 2662,hasta su modificación por la ley 24.441, que el dominio fiduciario es el que se adquiere en un fideicomiso singular, subordinado a durar solamente hasta el cumplimiento de una condición resolutiva, o hasta el vencimiento de un plazoresolutivo, para el efecto de restituir la cosa a un tercero. Ese dominio fiduciario puede constituirse por acto entre vivos o por testamento, pero en ningún caso aquella enunciación legal nos permite establecer una teoría general acerca del contrato de fideicomiso sin recurrir a los antecedentes del instituto y a su regulación en el derecho comparado, para llegar finalmente a la ley
24.441, queintrodujo de modo orgánico el instituto del fideicomiso, modificando incluso el citado art. 2662, que quedó redactado así:
''Dominio fiduciario es el que se adquiere en razón de un fideicomiso constituido por contrato o por testamento, y está sometido a durar solamente hasta la extinción del fideicomiso, para el efecto de entregar la cosa a quien corresponda según el contrato, el testamento o laley"(texto según art. 73, ley 24.441).

En términos generales advertimos, primero, que el género "negocio fiduciario" responde a una finalidad perseguida por las partes, para la cual se utiliza un medio jurídico excesivo, puesto que produce mayores efectos de los que serían necesarios para obtener tal finalidad; es un negocio donde la confianza es absoluta y puede concluir en un abuso. Tal erala caracterización del fideicomiso en el derecho romano como relación de confianza en la lealtad ajena, y de allí su raíz etimológica en tanto fides es igual a fe y commissum significa comisión; en otros términos, encomendado a la fe de un sujeto, tal como lo sostiene Quintana Ferreyra. Esa relación de confianza permitía transferir a otra persona por vía testamentaria uno o más bienes con el...