Fideicomiso Inmobiliario
Páginas: 4 (858 palabras)
Publicado: 18 de mayo de 2012
EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO
Financiación Del proyecto, tomando fondos, a través de la colocación TITULOS VALORES, garantizados por un FIDEICOMISO
INTRODUCCIÓN
El fideicomiso es según laLey 24441 un contrato que instrumenta siempre una entrega de bienes en fiducia de uno o mas fiduciantes a un fiduciario para que lleve a cabo ciertas acciones que se estipulan como objeto del contratoy al cumplimento de un plazo o condición impuesta entregue el patrimonio Fideicomitido a los beneficiarios y fideicomisarios asignados.
LAS PARTES
FIDUCIANTES aportes los bienes fideicomitidos ylos flujos de fondos
FIDUCIARIO Recibe el bien en propiedad fiduciaria para administrarlo
BENEFICIARIO a favor de quién se pactan las prestaciones específicas que debe cumplir el fiduciario,recibe los bienes fideicomitidos y sus frutos cumplidos el plazo o condición
FIDECOMISARIO que es el designado para recibe las unidades al final del plazo o condición pactados...
DIFERENCIA CONLAS FORMAS SOCIETARIAS TRADICIONALES
El Fideicomiso Inmobiliario es una universalidad jurídica patrimonial carece de personería ya que depende de una administración común para el logro de un objetodeterminado
Al carecer de personería, tampoco puede quebrar, la quiebra de los operadores, no envuelve la pérdida o afectación de los derechos de los inversores, los bienes del fondo no ingresan ala masa concursal.
El patrimonio del fondo y proyecto inmobiliario no se confunden con la realidad actual ni con la historia económica financiera de los operadores,
No existen mayoríasaccionarías grupos de control ni interferencias de factores extraños al real compartimiento del negocio, este nace y se agota en si mismo, sin posibilidad de desvíos.
En el financiamiento tradicional sino se tiene capital propio, hay que recurrir a los proveedores, contratistas, a la venta al costo, y al canje de la tierra por metros
Estos puntos favorecen a financiar el proyecto a través del...
Financiación Del proyecto, tomando fondos, a través de la colocación TITULOS VALORES, garantizados por un FIDEICOMISO
INTRODUCCIÓN
El fideicomiso es según laLey 24441 un contrato que instrumenta siempre una entrega de bienes en fiducia de uno o mas fiduciantes a un fiduciario para que lleve a cabo ciertas acciones que se estipulan como objeto del contratoy al cumplimento de un plazo o condición impuesta entregue el patrimonio Fideicomitido a los beneficiarios y fideicomisarios asignados.
LAS PARTES
FIDUCIANTES aportes los bienes fideicomitidos ylos flujos de fondos
FIDUCIARIO Recibe el bien en propiedad fiduciaria para administrarlo
BENEFICIARIO a favor de quién se pactan las prestaciones específicas que debe cumplir el fiduciario,recibe los bienes fideicomitidos y sus frutos cumplidos el plazo o condición
FIDECOMISARIO que es el designado para recibe las unidades al final del plazo o condición pactados...
DIFERENCIA CONLAS FORMAS SOCIETARIAS TRADICIONALES
El Fideicomiso Inmobiliario es una universalidad jurídica patrimonial carece de personería ya que depende de una administración común para el logro de un objetodeterminado
Al carecer de personería, tampoco puede quebrar, la quiebra de los operadores, no envuelve la pérdida o afectación de los derechos de los inversores, los bienes del fondo no ingresan ala masa concursal.
El patrimonio del fondo y proyecto inmobiliario no se confunden con la realidad actual ni con la historia económica financiera de los operadores,
No existen mayoríasaccionarías grupos de control ni interferencias de factores extraños al real compartimiento del negocio, este nace y se agota en si mismo, sin posibilidad de desvíos.
En el financiamiento tradicional sino se tiene capital propio, hay que recurrir a los proveedores, contratistas, a la venta al costo, y al canje de la tierra por metros
Estos puntos favorecen a financiar el proyecto a través del...
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