fideicomiso
Páginas: 24 (5852 palabras)
Publicado: 30 de octubre de 2013
1.1. Concepto:
Para comprender que es un fideicomiso es importante remitirnos al Artículo 1° de la ley 24441:
“Habrá Fideicomiso cuando una persona (fiduciante) transmita la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición alfiduciante, al beneficiario o al fideicomisario”
Ahora vamos a analizar el significado de este artículo:
Una persona transmite un bien o varios bienes a otra persona con el encargo de que los administre o enajene y que con el producto de su actividad cumpla el objetivo establecido por el constituyente en su favor o en beneficio de un tercero.
Para transmitir la propiedad fiduciaria selleva a cabo a través de un contrato o un testamento los cuales darán nacimiento a la constitución de un fideicomiso; es importante tener en cuenta las partes intervinientes (fiduciante, fiduciario, beneficiario y fideicomisario).Dichas partes serán explicadas luego con mayor profundidad.
El contrato de fideicomiso es distinto del contrato de leasing; en el leasing existe un dador que transfiere aun tomador la tenencia de un bien. Este puede ser una marca, un inmueble, un bien mueble, patentes, modelos industriales o software. El tomador usa y goza de dicho bien pero a cambio paga un canon, es decir un cierto monto y se le confiere la opción de compra por un precio determinado; dicho monto y periodicidad del canon se establece convencionalmente.
1.2. Utilidad del fideicomiso:Ahora teniendo una noción de qué es un fideicomiso, veremos que utilidad tiene en la actualidad:
Tradicionalmente, al llevar a cabo una explotación o un emprendimiento, para no juntar patrimonios y poder contemplar adecuadamente la finalidad de una empresa y sus resultados, se constituye una nueva sociedad.
De igual forma sucede cuando una empresa en funcionamiento opta por llevar a cabo un nuevoemprendimiento distinto a su objeto social.
Con la figura legal del fideicomiso, surge la posibilidad de llevar a cabo una separación de patrimonios a los efectos de ser administrado por otra persona de acuerdo a ciertas instrucciones, generando así una cierta protección patrimonial, que aísla a los bienes que comprenden el fideicomiso, de acciones legales de terceros contra el fiduciante ycontra el fiduciario.
En resumen se preguntarán cuál es la ventaja más destacada: aislar los activos transferidos en un patrimonio independiente de la figura del fiduciario, del fiduciante, y del beneficiario. Por lo tanto los acreedores de las partes intervinientes del fideicomiso no pueden atacar el patrimonio fideicomitido.
Existe un informe del Banco de La Nación Argentina1 que mencionaventajas de esta figura legal:
“Puede disminuir el costo del endeudamiento, o posibilitarlo, en la medida que mejora, o neutraliza el riesgo fortaleciendo las garantías:
Mejora el costo del endeudamiento en la medida que mejora el riesgo.
1 Noto, Norberto. Informe del Banco de la Nación argentina para el desarrollo de productos. Gerencia Banca Minorista y Marketing. [Año 2000, p. 9]
4Puede implicar ventajas financieras a través de la emisión de títulos valores o certificados de participación, implicando una forma de acceder al mercado de capitales; e impositivas.
Ante incumplimientos el fiduciario actúa sin necesidad de recurrir a la justicia. Evita procesos judiciales de ejecución con sus consecuentes demoras y costos.
Fortalece acuerdos societarios y proyectos conjuntos.Brinda en diversos casos la necesaria transparencia a través del control del fiduciario. Esto implica mayor seguridad, efectividad, precisión, transparencia y confiabilidad”.
2. Sujetos que intervienen en el contrato de fideicomiso.
2.1.1 Fiduciante o fideicomitente:
“Es la persona que transmite los bienes o derechos que van a constituir el objeto del fideicomiso. Para ser fiduciante se...
Para comprender que es un fideicomiso es importante remitirnos al Artículo 1° de la ley 24441:
“Habrá Fideicomiso cuando una persona (fiduciante) transmita la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición alfiduciante, al beneficiario o al fideicomisario”
Ahora vamos a analizar el significado de este artículo:
Una persona transmite un bien o varios bienes a otra persona con el encargo de que los administre o enajene y que con el producto de su actividad cumpla el objetivo establecido por el constituyente en su favor o en beneficio de un tercero.
Para transmitir la propiedad fiduciaria selleva a cabo a través de un contrato o un testamento los cuales darán nacimiento a la constitución de un fideicomiso; es importante tener en cuenta las partes intervinientes (fiduciante, fiduciario, beneficiario y fideicomisario).Dichas partes serán explicadas luego con mayor profundidad.
El contrato de fideicomiso es distinto del contrato de leasing; en el leasing existe un dador que transfiere aun tomador la tenencia de un bien. Este puede ser una marca, un inmueble, un bien mueble, patentes, modelos industriales o software. El tomador usa y goza de dicho bien pero a cambio paga un canon, es decir un cierto monto y se le confiere la opción de compra por un precio determinado; dicho monto y periodicidad del canon se establece convencionalmente.
1.2. Utilidad del fideicomiso:Ahora teniendo una noción de qué es un fideicomiso, veremos que utilidad tiene en la actualidad:
Tradicionalmente, al llevar a cabo una explotación o un emprendimiento, para no juntar patrimonios y poder contemplar adecuadamente la finalidad de una empresa y sus resultados, se constituye una nueva sociedad.
De igual forma sucede cuando una empresa en funcionamiento opta por llevar a cabo un nuevoemprendimiento distinto a su objeto social.
Con la figura legal del fideicomiso, surge la posibilidad de llevar a cabo una separación de patrimonios a los efectos de ser administrado por otra persona de acuerdo a ciertas instrucciones, generando así una cierta protección patrimonial, que aísla a los bienes que comprenden el fideicomiso, de acciones legales de terceros contra el fiduciante ycontra el fiduciario.
En resumen se preguntarán cuál es la ventaja más destacada: aislar los activos transferidos en un patrimonio independiente de la figura del fiduciario, del fiduciante, y del beneficiario. Por lo tanto los acreedores de las partes intervinientes del fideicomiso no pueden atacar el patrimonio fideicomitido.
Existe un informe del Banco de La Nación Argentina1 que mencionaventajas de esta figura legal:
“Puede disminuir el costo del endeudamiento, o posibilitarlo, en la medida que mejora, o neutraliza el riesgo fortaleciendo las garantías:
Mejora el costo del endeudamiento en la medida que mejora el riesgo.
1 Noto, Norberto. Informe del Banco de la Nación argentina para el desarrollo de productos. Gerencia Banca Minorista y Marketing. [Año 2000, p. 9]
4Puede implicar ventajas financieras a través de la emisión de títulos valores o certificados de participación, implicando una forma de acceder al mercado de capitales; e impositivas.
Ante incumplimientos el fiduciario actúa sin necesidad de recurrir a la justicia. Evita procesos judiciales de ejecución con sus consecuentes demoras y costos.
Fortalece acuerdos societarios y proyectos conjuntos.Brinda en diversos casos la necesaria transparencia a través del control del fiduciario. Esto implica mayor seguridad, efectividad, precisión, transparencia y confiabilidad”.
2. Sujetos que intervienen en el contrato de fideicomiso.
2.1.1 Fiduciante o fideicomitente:
“Es la persona que transmite los bienes o derechos que van a constituir el objeto del fideicomiso. Para ser fiduciante se...
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