Fideicomiso
Páginas: 6 (1264 palabras)
Publicado: 19 de noviembre de 2012
El Fideicomiso
Fideicomiso proviene del latín “fideicommissum” donde:
* Fidei = Confianza
* Commissum = Confiado El significado de Fiducia = Confianza, Fe.
El Fideicomiso originalmente sirvió para disposiciones testamentarias, hoy en día, además de esa aplicación, tiene aplicación tanto en el arrendamiento temporal de bienes inmuebles, como en el aspectoempresarial. [3]
Los elementos personales del fideicomiso son:
* Fideicomitente
- El fideicomitente o fiduciante es la persona que trasmite la propiedad de un bien al fiduciario para que éste con dicho bien cumpla determinada finalidad en beneficio de un tercero o del propio fideicomitente (fideicomisario). Fideicomitente puede ser cualquier persona física o jurídica.
El fideicomitente puedereservarse derechos respecto a los bienes dados o respecto a las facultades del fiduciario y responde por saneamiento frente al fideicomisario (destinatario final de ellos).
- Es quien destina ciertos bienes a un fin lícito determinado encomendando la realización de ese fin a una institución fiduciaria. [3]
* Fiduciario
El fiduciario es quien recibe en propiedad los bienes para cumplir conellos las instrucciones del fideicomitente.
El articulo 382 señala que es nulo el fideicomiso que se constituye en favor del fiduciario, solo podrá serlo en los fideicomisos que al constituirse, se transmita la propiedad de los bienes fideicomitidos y que tengan por fin servir como instrumento de pago de obligaciones incumplidas, en el caso de créditos otorgados por la propia institución para larealización de actividades empresariales debiendo designar una institución fiduciaria en caso de conflicto, únicamente podrán ser fiduciarias las instituciones autorizadas para ello conforme a la ley de instituciones de crédito. [3]
* Fideicomisario
El beneficiario o fideicomisario es el destinatario final de los bienes, pudiendo serlo el mismo fideicomitente. Puede no indicarse elfideicomisario en el momento de constituir el fideicomiso y ser señalado después. Se ha sostenido, por algunos autores, que, en tal caso y mientras tanto, el fideicomiso no estaría constituido. [2]
La definición del fideicomiso es:
“El negocio jurídico por medio del cual se constituye la propiedad fiduciaria de un conjunto de derechos de propiedad u otros derechos reales o personales que sontrasmitidos por el fideicomitente al fiduciario para que los administre o ejerza de conformidad con las instrucciones contenidas en el fideicomiso, en beneficio de una persona (beneficiario), que es designada en el mismo, y la restituya al cumplimiento del plazo o condición al fideicomitente o la transmita al beneficiario” [1]
Disposición testamentaria por la cual el testador deja su hacienda o parte deella encomendada a la fe de uno para que, en caso y tiempo determinados, la transmita a otro sujeto o la invierta del modo que se le señale.
Ejemplo:
Un propietario (fiduciante) de un terreno (Bien) al ver que la zona donde esta su terreno esta mas cotizada y decide llamar a una persona con experiencia como un desarrollador (administrador fiduciario), Los compradores (beneficiarios) lo que antesera un derecho pasa a ser un titulo de propiedad.
De la definición se desprenden los elementos siguientes:
1. el fideicomiso se define como negocio jurídico;
2. por medio de ese negocio se constituye la propiedad fiduciaria de un conjunto de derechos de propiedad u otros derechos reales o personales;
3. los derechos con que se constituye la propiedad fiduciaria son transmitidos por elfideicomitente al fiduciario;
4. la transmisión se realiza a los efectos que el fiduciario administre o ejerza los derechos en beneficio de una persona designada en el fideicomiso;
5. una vez cumplido el plazo o condición, la propiedad fiduciaria debe ser restituida al fideicomitente o trasmitida al beneficiario.
Varias formas de constituir el fideicomiso
* Fideicomiso civil: dentro del...
Fideicomiso proviene del latín “fideicommissum” donde:
* Fidei = Confianza
* Commissum = Confiado El significado de Fiducia = Confianza, Fe.
El Fideicomiso originalmente sirvió para disposiciones testamentarias, hoy en día, además de esa aplicación, tiene aplicación tanto en el arrendamiento temporal de bienes inmuebles, como en el aspectoempresarial. [3]
Los elementos personales del fideicomiso son:
* Fideicomitente
- El fideicomitente o fiduciante es la persona que trasmite la propiedad de un bien al fiduciario para que éste con dicho bien cumpla determinada finalidad en beneficio de un tercero o del propio fideicomitente (fideicomisario). Fideicomitente puede ser cualquier persona física o jurídica.
El fideicomitente puedereservarse derechos respecto a los bienes dados o respecto a las facultades del fiduciario y responde por saneamiento frente al fideicomisario (destinatario final de ellos).
- Es quien destina ciertos bienes a un fin lícito determinado encomendando la realización de ese fin a una institución fiduciaria. [3]
* Fiduciario
El fiduciario es quien recibe en propiedad los bienes para cumplir conellos las instrucciones del fideicomitente.
El articulo 382 señala que es nulo el fideicomiso que se constituye en favor del fiduciario, solo podrá serlo en los fideicomisos que al constituirse, se transmita la propiedad de los bienes fideicomitidos y que tengan por fin servir como instrumento de pago de obligaciones incumplidas, en el caso de créditos otorgados por la propia institución para larealización de actividades empresariales debiendo designar una institución fiduciaria en caso de conflicto, únicamente podrán ser fiduciarias las instituciones autorizadas para ello conforme a la ley de instituciones de crédito. [3]
* Fideicomisario
El beneficiario o fideicomisario es el destinatario final de los bienes, pudiendo serlo el mismo fideicomitente. Puede no indicarse elfideicomisario en el momento de constituir el fideicomiso y ser señalado después. Se ha sostenido, por algunos autores, que, en tal caso y mientras tanto, el fideicomiso no estaría constituido. [2]
La definición del fideicomiso es:
“El negocio jurídico por medio del cual se constituye la propiedad fiduciaria de un conjunto de derechos de propiedad u otros derechos reales o personales que sontrasmitidos por el fideicomitente al fiduciario para que los administre o ejerza de conformidad con las instrucciones contenidas en el fideicomiso, en beneficio de una persona (beneficiario), que es designada en el mismo, y la restituya al cumplimiento del plazo o condición al fideicomitente o la transmita al beneficiario” [1]
Disposición testamentaria por la cual el testador deja su hacienda o parte deella encomendada a la fe de uno para que, en caso y tiempo determinados, la transmita a otro sujeto o la invierta del modo que se le señale.
Ejemplo:
Un propietario (fiduciante) de un terreno (Bien) al ver que la zona donde esta su terreno esta mas cotizada y decide llamar a una persona con experiencia como un desarrollador (administrador fiduciario), Los compradores (beneficiarios) lo que antesera un derecho pasa a ser un titulo de propiedad.
De la definición se desprenden los elementos siguientes:
1. el fideicomiso se define como negocio jurídico;
2. por medio de ese negocio se constituye la propiedad fiduciaria de un conjunto de derechos de propiedad u otros derechos reales o personales;
3. los derechos con que se constituye la propiedad fiduciaria son transmitidos por elfideicomitente al fiduciario;
4. la transmisión se realiza a los efectos que el fiduciario administre o ejerza los derechos en beneficio de una persona designada en el fideicomiso;
5. una vez cumplido el plazo o condición, la propiedad fiduciaria debe ser restituida al fideicomitente o trasmitida al beneficiario.
Varias formas de constituir el fideicomiso
* Fideicomiso civil: dentro del...
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