Fideicomiso


CONSTITUCION CONTRATO "FIDEICOMISO ”.-




En la Ciudad de xxxxxxxx, Partido de xxxxxxxxxxx, Provincia de Buenos Aires, República Argentina, el dia xxxx del mes de xxxxxxxxxxxxxxxxxx del año 20xxxxx, las personas que a continuación se detallan suscriben el presente contrato de Fideicomiso sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
1.- El Sr. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de nacionalidadxxxxxxxxxxx, nacido el dia xxxxx del mes de xxxxxxxxxx del año xxxxxxxxx, titular del Documento Nacional de Identidad xxxxxxxxxxxxx, CUIT xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en estado civil xxxxxxxxxxx, domiciliado en la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxx con n° xxxxxxxx de la Ciudad de Buenos Aires, en adelante “EL FIDUCIANTE”.
2.- El Sr. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de nacionalidad xxxxxxxxxxxx, nacido el dia xxxxx delmes de xxxxxxxxxxx del año xxxxxxxxxx, titular del Documento Nacional de Identidad xxxxxxxxxxxxxxxxx, CUIT xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, con estado civil xxxxxxxxxxxx, domiciliado en la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con n° de la Ciudad de Martínez, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires, en adelante “EL FIDUCIARIO”


CONSIDERANDO
I. Que EL FIDUCIANTE ha resuelto realizar los aportesnecesarios para adquirir un lote de terreno con todo lo plantado, edificado y adherido al suelo; ubicado en la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxx Nº xxxxxxxxxx , de la Localidad de xxxxxxxxxxx. Partido de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Provincia de Buenos Aires: NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción: xxxx, Sección: xxx, Manzana: xxxx, Parcela: xxxxxxx, inscripto en la MATRICULA xxxxx del partido dexxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en adelante, el “TERRENO”.-
II. Que el Fiduciante en consecuencia instruye al Fiduciario para que obtenga la cantidad de adhesiones en la calidad de fiduciantes beneficiarios que aporten los fondos que resulten suficientes para efectuar la totalidad de las obras para concluir el objeto del fideicomiso, que es la ejecución en el Terreno de un emprendimiento constructivo , consistente enla construcción de xxxxxxx (x) unidades funcionales de vivienda con xxxxxxx (x) unidades complementarias destinadas a cochera. Los Fiduciantes se adjudicarán las unidades funcionales y complementarias que les correspondan del emprendimiento a construirse de conformidad con el Proyecto Constructivo que se adjunta bajo el presente, como ANEXO I y el pliego de especificaciones técnicas que seadjunta al presente como ANEXO II (en adelante, el “Emprendimiento”).
III. Que para preservar la integridad del dominio del Terreno hasta la finalización de las obras proyectadas y posterior transmisión del dominio singular de las Unidades Funcionales y Complementarias en favor del Fiduciante, sus sucesores singulares o universales, cesionarios, y/o quienes se incorporen posteriormente, el aquífirmante ha resuelto constituir un Fideicomiso bajo los términos establecidos en la Ley 24.441 y Art. 2662 del Código Civil, a cuyos efectos celebra el presente CONTRATO DE FIDEICOMISO que se regirá por las siguientes cláusulas y condiciones:



Artículo 1 - Definiciones

Fiduciante: Es la persona que adhiere al presente Contrato y se obliga, en las cantidades y proporciones que cada unoasume, a aportar los fondos necesarios para la compra del Terreno y, oportunamente, para afrontar los gastos que demanden las obras de infraestructura y trámites necesarios para ejecutar, hasta su terminación, el Emprendimiento de acuerdo con el Proyecto Constructivo, como así también para hacer frente a los gastos derivados del presente Contrato, incluidos los gastos de adjudicación que los mismosdemanden si correspondiere.

Beneficiario: Revisten este carácter, los Fiduciantes y/o sus cesionarios, que en contraprestación por el cumplimiento de sus respectivos aportes, adquieren el derecho a recibir -una vez cumplido el objeto del Contrato de Fideicomiso-, el dominio de las Unidades Funcionales y Complementarias que les correspondan adjudicarse individualmente.

Fondo Fiduciario: Es...