Fideicomisos agropecuarios

COLEGIIO DE CONTADORES, ECONOMIISTAS Y
OLEG O DE ONTADORES CONOM STAS Y
ADMIINIISTRADORES DEL URUGUAY
DM N STRADORES DEL RUGUAY
IV Jornadas del sector agropecuario

“Presentación
del
Fideicomiso
para
agropecuarias.”

instrumento
del
las
operaciones

DEL INSTRUMENTO DEL FIDEICOMISO.

Si bien el fideicomiso es un Instituto utilizado y conocido en la mayoría de los países
delmundo y particularmente de la región, desde hace ya mucho tiempo, en Uruguay,
con la promulgación de la ley 17.703 en octubre de 2003, nos hemos encontrado con
una nueva opción de negocios.

Por tratarse de una figura de gran ductilidad, puede adaptarse a una amplísima gama de
negocios, entre ellos los agropecuarios. En nuestro país, la creación de esta figura tiene
como principal objetivofacilitar el acceso al crédito, que prácticamente desapareció con
la crisis bancaria de 2002; busca formar un mercado de valores privados en Uruguay y
mejorar la confianza del público en el sistema. El sector agropecuario tiene una fuente
alternativa de financiamiento y una forma de expansión.

TIPOS DE FIDEICOMISOS:

Fideicomiso de Administración

En esta modalidad de fideicomiso, losactivos son transferidos para su administración,
por parte del fiduciario, dirigida al cumplimiento de una determinada finalidad. Esta
puede ser la de organizar un negocio con el fin de obtener lucro o cumplir dicha
finalidad para beneficio de terceros.

Esta clase de fideicomisos es una forma muy buena de estructurar jurídicamente
negocios de inversión de bajo monto.

Fideicomiso de InversiónEste tipo de fideicomiso es una variante del anterior en donde el énfasis está dado por el
manejo de los bienes, de forma de poder obtener a partir de ellos, un buen rendimiento.

Para ello puede establecerse específicamente en el contrato, la forma de colocar los
recursos o puede dársele al fiduciario la posibilidad de manejar el patrimonio fiduciario

como mejor le parezca. Por logeneral, los fiduciarios prefieren recibir alguna clase de
directiva con relación al tema, ya que de ello se deriva el mayor o menor grado de
responsabilidad. De esta manera, si hubo alguna directiva, ésta fue correctamente
cumplida, pero los resultados de rentabilidad no son los esperados, el fiduciario tiene
por cumplido su cometido.

Fideicomiso de garantía

Los fideicomisos de garantía sonaquellos cuya finalidad principal es la de asegurar
obligaciones del fideicomitente o de terceros frente a los beneficiarios, mediante los
bienes fideicomitidos. El fideicomitente transfiere bienes de su propiedad al fideicomiso
con instrucciones de que en caso de incumplimiento, se proceda a su ejecución y que
con ello se pague lo adeudado.

En este caso el papel del fiduciario es el decorroborar que se cumplan las condiciones
pactadas y en caso contrario, actuar según lo establecido.

Entre las ventajas de este tipo de instrumento de garantía, frente a las formas
tradicionales de prenda o hipoteca está el hecho de que una vez concluido, no es
necesario pasar por trámites judiciales tendientes a la recuperación de los bienes; o que
en el caso de que los bienes deban serejecutados, esto tampoco genera gastos extras
para el fideicomitente ya que todo está previsto en el contrato y es así que el fiduciario
se encargará de todo mediante un trámite privado lo que garantiza procesos más cortos.

Entre las innovaciones que permiten, está la posibilidad de armar un fideicomiso de
garantía donde los flujos de fondos sean futuros.

FIDEICOMISO AGROPECUARIO.

Nosenfocaremos específicamente en aquellos que puedan ser de aplicación a
operaciones agropecuarias.

INTRODUCCIÓN

La tónica de los países latinoamericanos marca la dependencia al financiamiento
bancario. El crédito al agro es una de las mayores deficiencias de los mercados de
crédito. Una medida estratégica en el corto plazo es identificar vehículos que conduzcan
el ahorro público hacia el...