Fideicomisos

Fideicomis
os
Lic. Gabriel de la
Fuente

Antecedentes
La base sobre la que se fundamentó este instrumento
financiero desde su origen fue la confianza (fiducia
significa "fe, confianza") que el propietario de un bien
depositaba en otra persona (adquiriente) para que se los
administrara.
Con el correr del tiempo y en atención a los abusos en que
incurría el adquirente al no respetarlos encargos
fiduciarios, se fue limitando su potestad sobre los bienes
trasmitidos, manteniendo su condición de titular jurídico
pero con poderes recortados por la normativa jurídica y
por la intervención de la justicia.
En nuestro país la ley que regula el funcionamiento de
fideicomisos,
la 24.441, contempla dos especies de
Fideicomisos:
I ).- Fideicomisos ordinarios
II ).-  Fideicomisosfinancieros

I ).- FIDEICOMISOS ORDINARIOS

Concepto
Contrato en virtud del cual una persona llamada "fiduciante" 
transfiere a título de confianza, a otra persona denominada
"fiduciario", uno o más bienes  (que pasan a formar parte del
patrimonio fideicomitido) para que al vencimiento de un
plazo, o al cumplimiento de una condición, éste transmita la
finalidad o el resultadoestablecido por aquel, a su favor o a
favor de un tercero llamado "beneficiario o fideicomisario".
Nos hallamos pues, frente a un negocio complejo que resulta
de la unión de otros dos negocios: por un lado un contrato
real (transmisión de la propiedad o del crédito de modo
fiduciario) y por el otro un contrato obligatorio negativo
(obligación del fiduciario de hacer sólo un uso limitado del
bienadquirido, para restituirlo luego al trasmitente o a un
tercero por aquél indicado).

FIDUCIANTE

Cede
bienes

FIDUCIARIO

Atribuye
beneficios

BENEFICIARIO

FIDEICOMISO
(Bienes Cedidos)

Partes Intervinientes
Es necesario que participen esencialmente dos partes en
esta forma contractual, que son:
 Fiduciante.
 Fiduciario.
 Existen además en la figura legal otras dospersonas como
terceros interesados:
 Beneficiario.
 Fideicomisario.

Fiduciante
Es el titular de los bienes objeto de la transmisión
fiduciaria.
Derechos:
 Deberá establecer claramente las facultades y los límites
de la administración por parte del fiduciario.
 Puede exigir rendición de cuentas y, eventualmente,
ejercer acciones de responsabilidad.
 Puede revocar el fideicomiso y/opedir la remoción del
fiduciario, sin justa causa, si se reserva ese derecho en el
contrato.
Obligaciones:
Remunerar al fiduciario,
Rembolsar los gastos efectuados por éste en ocasión del
encargo.

Fiduciario
Es quien recibe la propiedad fiduciaria de los bienes
asumiendo, a través del contrato, la obligación de cumplir
con una determinada gestión o administración de los bienesfideicomitidos.
Derechos:
 Posee todas las facultades inherentes a la finalidad del
fideicomiso, en particular las relativas al dominio y
administración que tiene de la cosa.
 Puede usar y disponer de los bienes pero siempre hasta
lograr el fin del contrato.
 Los bienes del Fiduciario no responden por las
obligaciones contraídas en la ejecución del fideicomiso,
las mismas sólo seránsatisfechas con los bienes
fideicomitidos.

Obligaciones:
 Administrar en la forma establecida, resultando inherente
la conservación y custodia material de los bienes, efectuar
las mejoras y reparaciones necesarias, contratar seguros
y pagar los tributos que los graven.
 Rendir oportuna cuenta (por lo menos una vez al año)
sobre las gestiones que realiza.
 Mantener la identidad de los bienesdel encargo,
separados de su patrimonio.
Cese del fiduciario:
 Revocación judicial.
 Por incumplimiento de sus obligaciones.
 Por disposición del fiduciante, o del beneficiario, si se
hubiese reservado ese derecho en el contrato;
 Muerte o incapacidad declarada judicialmente
 Por quiebra o liquidación.
 Por renuncia.

Beneficiario
Es la persona física, o jurídica, que recibe...