fidis

FiDi es la “Figura Internacional de Derecho Fiduciario Inmobiliario” , que permite al inversionista obtener una participación en los proyectos inmobiliarios más importantes del país de una manera segura y legal, con una inversión total desde 20 mil dólares, la cual se paga de forma mensual, con una cuota inicial de tan sólo el 10%.

Los FiDis son participaciones en un bien inmueble: al compraruno, usted literalmente se hace dueño de una fracción del inmueble y su rentabilidad dependerá directamente de la explotación de éste*. Por ejemplo, si usted compra FiDis en un hotel, la rentabilidad dependerá del número de noches al año en que se renten las habitaciones y del precio que se cobra por noche, menos los gastos de operación.

Este modelo también puede operar en otra clase de proyectos,como centros comerciales, oficinas, entre otros.

¿Cómo funciona la inversión en FiDis?

Los FiDis son la denominación que Prodigy y BD Promotores le dan a los derechos fiduciarios sobre área de los proyectos que representanLos FiDis son derechos fiduciarios. Se llaman así porque lo que el inversionista adquiere es un derecho sobre un conjunto de bienes conocido como fideicomiso, el cual esadministrado por una entidad fiduciaria, vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. De esta manera el capital del inversionista tiene un nivel adicional de protección y seguridad. Adicionalmente, la simpleza del mecanismo hace de los FiDis una inversión ideal para inversionistas de otros países, ya que no hay que preocuparse por la administración u operación de la propiedadcorrespondiente. El inversionista literalmente recibe un pago mensual (el pago de los beneficios varía de proyecto en proyecto) que depende del desempeño de la propiedad. En otras palabras, al comprar un FiDi usted adquiere una participación en uno de los proyectos más importantes del país, lo que le permite percibir una renta por las utilidades que genere su explotación.

¿Por qué adquirir un FiDi?

• Se tratade una inversión a bajo precio y plenamente accesible para todo tipo de inversionista.

• El sector inmobiliario presenta una mayor estabilidad a largo plazo, que otras formas de inversión.

• El dinero invertido en FiDis es manejado por una fiduciaria, a su vez vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, lo que ofrece mayor seguridad.

• En Colombia, los FiDis de Hotel están exentosdel impuesto de renta durante treinta años, lo que se traduce en mayor beneficio para los inversionistas.
* Los FiDis (Figura Internacional de Derecho Fiduciario Inmobiliario) no son una inversión financiera. Por tanto, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. Los FiDis son un derecho fiduciario tradicional sobre área, cuya rentabilidad depende del desempeño delactivo inmobiliario subyacente. Cada FiDi variará según el contrato de fiducia que lo regule. La información aquí presentada es de carácter exclusivamente informativo e ilustrativo y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal o financiera de ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso. http://bdbacata.com/index.php/hotel/que-es-un-fidi

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El Modelo FiDi, una alternativa de inversión
El auge de la construcción en el país ha convertido a los derechos fiduciarios *FiDis en una excelente alternativa ya que permite al inversionista adquirir un derecho sobre un conjunto de bienes conocido como fideicomiso.
La figura jurídica representa en un solo paquete el capital necesario para cubrir los costos deconstrucción de un proyecto inmobiliario, los cuales son administrados por una entidad fiduciaria, vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, lo que brindan un nivel adicional de protección y seguridad al inversionista.

FiDi, es un acrónimo que significa "figura internacional de derecho fiduciario inmobiliario", comercializados por FiDiGlobal, esta modalidad de inversión permite a los...