fiducia

Fiducia
La propiedad fiduciaria o fideicomiso civil, se encuentra consagrada en el artículo 794 del código civil, se entiende como una limitación a la propiedad en la cual los bienes están sujetos a un gravamen, de pasar a otra persona en virtud de que se cumpla una condición. Dicha condición debe ser estipulada por el constituyente del fideicomiso.
Se puede constituir fidecomiso sobre:
Latotalidad de una herencia.
Cuota determinada de la herencia.
Sobre uno o más cuerpos ciertos; cuando el fidecomiso afecte un bien inmueble, esto debe ser inscrito en el correspondiente registro de instrumentos públicos. El fidecomiso civil se constituye mediante escritura pública, por acto entre vivos o por testamento, la condición no debe tardar más de treinta años en cumplirse, porque seentenderá que fue fallida, a menos que la condición sea la muerte del fiduciario. Puede constituirse un fidecomiso a favor de alguien y un usufructo a favor de otra persona, en una misma propiedad. La persona que constituye un fidecomiso puede nombrar fiduciarios a una o más personas y nombrar a dos o más fideicomisarios; se puede constituir fidecomiso a favor de una persona que aún no existe, peroque se espera que exista. Según lo preceptuado por el artículo 805 del código civil está prohibido constituir fidecomisos sucesivos, es decir, que una vez adquirido el fidecomiso por una persona no lo adquiera con el gravamen de restituirlo a otra. Una vez constituido un fidecomiso sino no se nombró por el constituyente al fiduciario, o cuando haya sido nombrado pero por alguna circunstanciafaltare, y aun no se haya cumplido la condición, gozara de la propiedad fiduciaria el constituyente si estuviere vivo, sino sus herederos. La ventaja de constituir una propiedad fiduciaria es la de trasferir nuestros bienes a otras personas en virtud de que se cumpla una condición la cual puede ser la muerte del fiduciario u otra que deseemos escoger; por ultimo si la condición no se ha cumplido elfideicomisario no tiene ningún derecho sobre el fidecomiso sino la esperanza de recibirlo, sin embargo podrá interponer las acciones pertinentes para la conservación de la cosa, si pareciere peligrar o deteriorarse en manos del fiduciario, la propiedad. Si bien es cierto que la propiedad fiduciaria es aquella que está sujeta a pasar a otra persona denominada fideicomisario en virtud delcumplimiento de una condición, según lo establecido en el código civil, surge la pregunta si ¿esta clase de propiedad sujeta a gravamen puede transmitirse? En principio se pensaría que por ser una propiedad sujeta al gravamen de pasar a manos de otra persona en virtud de que se cumpla una condición, no puede transmitirse, pero en verdad el código civil establece:
Puede enajenarse la propiedad fiduciariaentre vivos.
Puede transmitirse por causa de muerte.
En ambos casos la propiedad se transmite con el gravamen, es decir, que la propiedad está sujeta a pasar al fideicomisario en el momento que se cumpla la condición, pero además de transmitirse la propiedad fiduciaria con el gravamen, también se transmite con la obligación de mantenerla indivisa. Cuando la condición para la restitución, es decir,para que la propiedad pase al fideicomisario, sea la muerte del fiduciario, no se transmite por obvias razones la propiedad fiduciaria por causa de muerte, y si dicha propiedad fue enajenada por el fiduciario antes de morir, la restitución se debe efectuar el día de la muerte de este. El código civil en su artículo 810 establece los casos en que se puede, y los casos en los que no transmitir lapropiedad fiduciaria, dicho artículo dice lo siguiente: “La propiedad fiduciaria puede enajenarse entre vivos, y transmitirse por causa de muerte, pero en uno y otro caso con el cargo de mantenerla indivisa, y sujeta al gravamen de restitución, bajo las mismas condiciones que antes. No será, sin embargo, transmisible por testamento o abintestato, cuando el día fijado para la restitución es el de...