Financiamiento de la inversion

Tabla de contenido
INVERSION DEL PROYECTO 3
OBJETIVO 3
La Subvaluación 4
La Sobrevaloración 5
ACTIVO FIJO 8
Clasificando 9
INVERSION DE INTANGIBLE 10
Importancia de los Activos Intangibles 11
CAPITAL DE TRABAJO 12
Inversión de Capital de Trabajo: 12
MÉTODO CONTABLE 13
MÉTODO DEL CICLO PRODUCTIVO O PERIODO DE DESFASE: 14
La Administración del Capital de trabajo 15Ejemplo Final 18

INTRODUCCION
Las Inversiones del Proyecto, son todos los gastos que se efectúan en unidad de tiempo para la adquisición de determinados Factores o medios productivos, los cuales permiten implementar una unidad de producción que a través del tiempo genera Flujo de beneficios. Asimismo es una parte del ingreso disponible que se destina a la compra de bienes y/o servicios con lafinalidad de incrementar el patrimonio de la Empresa.

Las Inversiones a través de Proyectos, tiene la finalidad de plasmar con las tareas de ejecución y de operación de actividades, los cuales se realizan previa evaluación del Flujo de costos y beneficios actualizados. La inversión de proyectos se divide en tres puntos para su mejor análisis, como activos fijos, inversiones intangibles y capitalde trabajo.

INVERSION DEL PROYECTO

Las inversiones son erogaciones que se realizan para obtener una utilidad o beneficio.

OBJETIVO

Exponer las metodologías y los distintos procedimientos de cálculo de los diferentes tipos de costos e inversiones que deben ser considerados en los proyectos que se analizan en las empresas en marcha, para su correcta incorporación en la construcción delos distintos flujos de caja que se deben elaborar para su evaluación.

Como el dinero es escaso, en los proyectos de inversión hay que programar cuidadosamente los flujo de efectivo, según las exigencias del trabajo, ya que cualquier gasto que se efectué en un momento inadecuado, aunque sea necesario, posteriormente se considerara como un dinero ocioso por el cual pagamos intereses, incluso siel dinero viene de aportes de los socios.

Veamos algunos casos simples para ilustrar lo anterior

✓ Comprar mobiliarios y equipos de oficina, antes de estar terminadas las instalaciones.

✓ Comprar materia prima sin antes no saber o tener información sobre la maquinaria a utilizar.

✓ Comprar todo el material de construcción que se utilizara en la obra.

✓ Contratarpersonal que no se requiere rápidamente o con mayor urgencia.

✓ Contratar créditos en exceso.

A estas alturas de la investigación, ya tenemos la información suficiente para poder determinar el monto de la inversión que será necesaria para la inversión del proyecto, ya que con el estudio de mercado se conoce el volumen posible del producto. Con este dato se seleccionara la maquinaria, elpersonal y su capacitación, insumos necesarios, etc. El organigrama revela entre otras cosas, el tipo de personal que hace falta y el inmobiliario y el equipo. Con los planos de construcción se sabrá el costo de edificación, la superficie del terreno, etc. Sobre la base de toda esta información se calcula el monte de la inversión y el monto exacto para su aplicación.

Inversión es el proceso envirtud del cual se utilizan determinados recursos para la fabricación, creación, producción o adquisición de los bienes de capital e intermedios, necesarios para que el proyecto pueda iniciar la producción y comercialización de los bienes o servicios a que está destinado.

Una parte de la base de datos necesaria para el desarrollo del rubro proviene del estudio técnico y organizacional.

Lainversión son los recursos (sean estos materiales o financieros) necesarios para realizar el proyecto; por lo tanto cuando hablamos de la inversión en un proyecto, estamos refiriéndonos a la cuantificación monetaria de todos los recursos que van a permitir la realización del proyecto.
Por lo tanto cuando se va a determinar el monto de la inversión, es necesario identificar todos los recursos que se...