Finanzas y evaluación de proyectos

PRUEBA TIPO DE FINANZAS Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS

Pregunta 1: Valoración de Proyectos (3 puntos)

Un amigo suyo desea abrir un local de comida (sushi) y le encarga evaluar la viabilidad económica del local en el centro de Santiago, para lo cual le entregan los siguientes datos:

Su amigo desea evaluar el proyecto a 4 años ya que después de dicha fecha venderá el local comercial.

Tasa dedescuento mensual (r): 0,75%

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Oferta - P= 1000+0,2*Q P= 1000+0,2*Q P=1100+0,4*Q P=1100+0,4*Q
Demanda - P=12000-2*Q P=12000-2*Q P=6000-Q P=6000-Q
Costo - C=500*Q+2.500.000 C=500*Q+2.500.000 C=500*Q+2.500.000 C=500*Q+2.500.000
Inversión (en millones de pesos) 17 0 0 0 0

P: Precios Q: Cantidades C: Costos
Dada la información entregada, ¿Cuál es VAN delproyecto? ¿Debe su amigo realizar el negocio de sushi? (Hint: Obtenga los precios y cantidades de equilibrio y con ellos genere los flujos a descontar)
Respuesta: (7 líneas)
Con los flujos que entrega el negocio (Año 1= MM$ 5, Año 2= MM$ 5, Año 3= MM$ 4,5 y Año 4= MM$ 4,5) descontado a una tasa anualizada de un 9,38% ((1+0,75%) elevado a 12), el proyecto entrega un VAN negativo de $-1.524.037,65, por lo que no conviene realizar el negocio del Sushi. Esto ya que el negocio entrega una rentabilidad exigida menor a la inversión a realizar.

Pregunta 2: Contabilidad Financiera (3 puntos)
a) ¿Cómo se define el capital de trabajo? explique.
Capital de trabajo se define como la diferencia entre activo circulante y pasivo circulante. Es la capacidad financiera de una empresa para poderdesarrollar su actividad normal de corto plazo.
b) ¿Cuál es la cuenta que relaciona el Estado de Resultados con el Balance General?
La cuenta que relaciona el Balance General con el Estado de Resultado es la utilidad o pérdida del ejercicio.
c) Su familia compró hoy un vehículo en $5.990.000 + IVA, ¿Cuánto pagó por el vehículo?
Mi familia pago por el vehiculo un monto de $7.128.100.
d) “Se puedenconvertir rápidamente en efectivo conocido, su plazo de liquidación no debe ser superior a 90 días y debe mantener su valor en el tiempo a riesgo mínimo”… la definición anterior corresponde a:
Efectivo equivalente
e) Una máquina nueva es adquirida en $10.000.000, cuya vida útil es de 5 años y un valor residual de $2.500.000. Al pasar 3 años desde la adquisición, el valor de mercado de lamáquina en exactas condiciones es de $5.500.000. Señale la ganancia que obtendría si decide vender la máquina al cabo de 3 años de uso.
La ganancia es cero, ya que la depreciación anual es de $1.500.000. Este monto multiplicado por 3 nos da $4.500.000. Si esto lo restamos a la inversión inicial de $10.000.000 nos da el mismo valor de mercado, por ende la ganancia es cero.
f) “Conviene más vender unactivo fijo bajo su valor libro ya que obtengo un beneficio tributario, en lugar de vender el mismo activo sobre su valor libro ya que de esta forma el beneficio tributario se transforma en un impuesto que debo pagar por la ganancia obtenida al vender el activo fijo”. Comente.
Conviene vender sobre el valor libro ya que lo que tributa de esta venta es un porcentaje de la ganancia obtenida sobre elvalor libro por lo que independiente de lo que debo pagar en impuesto, se genera una ganancia neta por la venta.

Pregunta 3: Valor Presente/Valor Futuro (3 puntos)
Su familia le pide invertir los ahorros de la vida ($10.000.000 de pesos) y cotizaron en 3 bancos distintos, la información presentada a continuación resume lo cotizado en cada uno de los bancos.
Banco 1 Banco 2 Banco 3
Interés6% 8% 24%
Monto Inicial $ 10.000.000 $ 10.000.000 $ 10.000.000
Comisión 10% 35% 84%
Plazo 5 años 5 años 5 años

La comisión cobrada por cada banco es sobre las ganancias generadas (intereses acumulados) por el ahorro invertido a 5 años.
Según la información entregada, ¿En qué Banco pondría sus ahorros? ¿Cuánto obtiene en cada Banco al termino de los 5 años?
Respuesta: (8...