Finanzas

1.- Flujos de efectivo pertinentes: Parker & Stone, Inc. Quiere establecer una nueva planta maquiladora en South Park para producir herramientas de jardinería. La compañía compro un terreno hace 6 años a 5 millones de dólares con miras a usarlo como bodegas y punto de distribución, pero decidió rentar desde ese entonces esta propiedad a un competidor. Si el terreno se vendiera hoy, la compañíarecibiría un ingreso neto de 5.4 millones de dólares. La compañía quiere construir su nueva planta maquiladora en este terreno; la construcción de la planta costaría 10.4 millones de dólares, más 650 000 para nivelar el sitio antes de que esté listo para construir. ¿Cuál es la cantidad de flujo de efectivo apropiada para utilizarla como inversión inicial en activos fijos al evaluar este proyecto?¿Por qué?
Ingreso neto | 5.400.000,00 |
Costo proyecto | 10.400.000,00 |
Nivelación tierra | 650.000,00 |
Total | 16.450.000,00 |

La inversión inicial del proyecto sería de 16 450 000 millones de dólares porque a pesar de que el terreno es de ellos se le debe sumar su costo de oportunidad del terreno ya que si lo vendieran ganarían 5.4 millones de dólares.
2.- Flujosde efectivo pertinentes: A la fecha, Winnebagel Corp. Vende 30 000 casas móviles al año a 45 000 dólares cada una y 12 000 casas móviles de lujo al año a 85 000 dólares cada una. La compañía quiere introducir un nuevo remolque para completar su línea de productos. Espera vender 21 000 remolques al año a 12 000 dólares. Un asesor independiente determino que si Winnebagel introduce un nuevoremolque, la compañía debe impulsar las ventas de sus casas móviles existentes a 5 000 unidades al año y reducir las de lujo a 1 300 unidades al año. ¿Cuál es la cantidad que se debe utilizar como la cifra de ventas anuales al evaluar este proyecto? ¿Por qué?
| normales | de lujo | nuevo modelo |
valor | 45.000,00 | 85.000,00 | 12.000,00 |
cantidad |30.000,00 | 12.000,00 | 21.000,00 |
| 1.350.000.000,00 | 1.020.000.000,00 | 252.000.000,00 |
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Ingreso total | 2.622.000.000,00 | | |
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| normales | de lujo | nuevo modelo |
valor | 45.000,00 | 85.000,00 | 12.000,00 |
cantidad | 35.000,00 |1.300,00 | 21.000,00 |
| 1.575.000.000,00 | 110.500.000,00 | 252.000.000,00 |
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Ingreso total | 1.937.500.000,00 | | |

Se debe tomar en cuenta la cantidad del asesor externo ya que el criterio del asesor está basado en la erosión y esto es lo que ocurriría con la nueva línea de producto.
3.- Cálculo de la utilidad neta proyectada:Una nueva inversión propuesta ha proyectado ventas por 650 000 dólares. Los costos variables son 60% de las ventas, los costos fijos son 158 000 dólares y la depreciación es de 75 000 dólares. Prepare un estado de resultados pro forma suponiendo una tasa de impuestos de 35%. ¿Cuál es el ingreso neto proyectado?
Estado de resultados Pro forma |
Ventas | 650.000,00 |
Costos fijos |158.000,00 |
Costos variables | 390.000,00 |
Depreciación | 75.000,00 |
UAII | 27.000,00 |
Impuestos 35% | 9.450,00 |
Utilidad Neta proyectada | 17.550,00 |

9.- Cálculo del FEO del proyecto: Down Under Boomerang, Inc. Está considerando un proyecto de expansión de 3 años que requiere una inversión inicial en activo fijo de 2.7 millones de dólares elactivo fijo se depreciara linealmente a cero durante su vida fiscal de 3 años, después de lo cual no tendrá valor alguno. Se estima que el proyecto generara unos 2.4 millones de dólares en ventas anuales y costos de 960 000 dólares. Si la tasa de impuestos es 35%, ¿Cuál es el FEO para este proyecto?
Ingreso | 2.400.000,00 |
(-)costos | 960.000,00 |
(-)Depreciación |...