Finanzas

UNIVERSIDAD ARTURO PRAT
Departamento de Auditoría y Sistemas de Información
Sede Calama
LEASING, UNA PRACTICA FORMA DE FINANCIAMIENTO
Seminario para optar al Título Profesional:
Contador Público Auditor
CALAMA − CHILE
2007
DEDICATORIA
Al cumplir esta nueva etapa en mi vida: le agradezco a mis padres. Sus palabras me guiaron y me
fortalecieron en cada momento. Le agradezco a Dios por laoportunidad que me dio al estudiar, a mis
hermanos quienes siguen y seguirán mis pasos. A mis abuelos les dedico este logro por todo el apoyo que me
brindaron
Roberto R.L.
Agradezco a Dios por haberme dado la oportunidad de terminar este ciclo en mis estudios, al constante apoyo
y esfuerzo de mi madre y la comprensión de mi familia en aquellos momentos que no estuve junto a ellos, ya
que sinsu comprensión jamás hubiese llegado a esta instancia
Patricio Q.L.
Simplemente agradecer a Dios por haber puesto en mi las fuerzas para lograr este proceso, a mis padres y mi
hermano por todo el apoyo brindado en todos los momentos y a todo aquel que indistintamente de alguna u
otra manera hizo posible que este proceso se haya llevado a cabo
Maykel J.V.

INDICE
DEDICATORIA − 3 −
SUMARIO− 8 −
INTRODUCCION. − 9 −
a) Planteamiento General del Problema: − 9 −
b) La Importancia En su Área: − 10 −
1

c) Propósito General Del Trabajo: − 10 −
d) Objetivos Específicos: − 11 −
e) Definiciones Conceptuales u Operacionales: − 11 −
f) Limitaciones, Supuestos y Cualquier Otro Antecedente que Mejore la Investigación. − 12 −
1.1 ORÍGENES HISTORICOS − 14 −
1.2.− NOCIONES GENERALES −17 −
1.3.− CONCEPTOS GENERALES − 21 −
1.4.− TIPOS DE LEASING − 22 −
1.4.1.− LEASING FINANCIERO. − 22 −
1.4.2.− LEASING OPERATIVO − 23 −
1.4.3.− LEASEBACK − 24 −
1.5.− ELEMENTOS QUE COMPONEN EL CONTRATO DE LEASING − 25 −
1.5.1.−

ELEMENTOS PERSONALES: − 25 −

1.5.2.−

ELEMENTOS ESENCIALES − 25 −

1.5.3.− ELEMENTOS DE VALIDEZ − 26 −
1.5.4.− DEFINICIONES GENERALES − 26 −
1.6.−OBLIGACIONES QUE COMPROMETEN A LOS CONTRATANTES − 27 −
1.6.1.− SON OBLIGACIONES DEL PROVEEDOR: − 27 −
1.6.2.− SON OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR − 27 −
1.6.3.− SON OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO − 27 −
1.7.− VENTAJAS Y DESVENTAJAS − 28 −
1.7.1.− VENTAJAS DEL LEASING − 28 −
1.7.1.1.− PARA LA EMPRESA USUARIA − 28 −
1.7.1.2.− PARA LA EMPRESA DE LEASING − 31 −
1.7.1.3.− PARA LA EMPRESA PROVEEDORA − 32−
1.7.2.− DESVENTAJAS DEL LEASING − 32 −

2

1.8.− LEASING EN CHILE − 33 −
1.8.1.− RAZONES EN QUE SE FUNDAMENTA EL CRECIMIENTO DEL LEASING EN CHILE. − 33 −
1.8.1.1.− FUENTES DE FINANCIAMIENTO: − 33 −
1.8.1.2.− SE OBTIENE EL FINANCIAMIENTO TOTAL DE LA OPERACIÓN − 34 −
1.8.1.3.− MÁXIMA CONSERVACIÓN DEL CAPITAL DE TRABAJO. − 34 −
1.8.1.4.− OPORTUNIDAD DE RENOVACIÓN TECNOLÓGICA − 35 −1.8.1.5.− AUMENTO EN LA CAPACIDAD DE ENDEUDAMIENTO − 35 −
1.8.1.6.− MANTENCIÓN DE LA PROPIEDAD DE LA EMPRESA − 35 −
1.8.1.7.− LA DESCENTRALIZACIÓN EN LA TOMA DE DECISIONES DE EQUIPAMIENTO − 36 −
1.8.1.8.− FACILIDAD DE COSTEO − 37 −
1.8.1.9.− FLEXIBILIDAD Y RAPIDEZ − 37 −
1.8.1.10.− CONSERVACIÓN DE LAS CONDICIONES DE COMPRA AL CONTADO − 37 −
1.8.1.11.− OTROS SERVICIOS INCLUIDOS − 38 −
1.8.1.12.−BENEFICIOS TRIBUTARIOS − 38 −
1.8.1.13.− PLAZOS LARGOS − 39 −
1.8.1.14.− ORGANISMOS QUE REGULAN A LAS EMPRESAS DE LEASING − 39 −
1.8.2.− CLASES DE LEASING RECONOCIDAS EN NUESTRO PAÍS − 40 −
1.8.2.1.− POR SU FINALIDAD O PROPÓSITO − 40 −
1.8.2.1.1.− EL LEASING OPERATIVO − 40 −
1.8.2.1.2.− EL LEASING FINANCIERO − 41 −
1.8.2.2.− POR SU OBJETO − 44 −
1.8.2.3.− POR EL TERRITORIO QUE ABARCA − 45 −1.8.2.4.− POR SU ORIGEN − 45 −
1.8.2.4.1.− LEASING DIRECTO − 45 −
1.8.2.4.2.− LEASING INDIRECTO − 46 −
1.8.3.− EL CONTRATO DE LEASING − 47 −

3

1.8.3.1.− CONTRATO DE ARRENDAMIENTO − 47 −
1.8.3.2.− PARTES QUE INTERVIENEN EN EL CONTRATO − 47 −
1.8.3.3.− CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO − 47 −
1.8.3.4.− ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO − 48 −
1.8.3.5.− OBLIGACIONES DE LAS PARTES − 49...