Finanzas

FINANZAS IV

METODOS DE VALAROACION DE EMPRESAS.

a) METODOS CLASICOS:

1. El valor sustancial corresponde al valor real de los medios de producción, independientemente en la forma en queestén financiados , es decir estarían constituido por el valor real de todos lo bienes y derechos utilizados. No se están considerando los bienes no operativos ni la estructura financiera de laempresa.
El método representa la inversión que debería efectuarse para construir una empresa en idénticas condiciones. Normalmente se considera
El valor sustancial como el valor mínimo de la empresa.Valor sustancial bruto es igual a activos operativos totales.
Valor sustancial neto es igual activos operativos totales menos pasivos.
EJEMPLO
| BALANCE | | |
ACTIVO CIRCULANTE | 200 |PASIVOS | 250 |
ACTIVO FIJOS | 300 | CAPITAL CONTABLE | 250 |
TOTAL ACTIVO | 500 | TOTAL P+C | 500 |

VALOR SUSTANCIAL BRUTO: 500
VALOR SUSTANCIAL NETO: 500-250: 250

2. BENEFICIOS DESCONTADOSSE ORIENTA DEL LADO DELA UTILIDAD FLUJOS DE CAJA ESPERADAS EN EL FUTURO Y NO DEL VALOR ACTUAL DE LA EMRPESA, COMO LO HACE EL METODO SUSTANCIAL.
EN ESTE METODO SE CALCULA EL VALOR DE UNA EMPRESADESCONTANDO LOS BENEFICIOS QUE SE ESPERAN EN EL FUTURO. EL VALOR DEPENDE POR CONSIGUIENTE DE LOS BENEFICIOS FUTUROS, DEL ORISONTE TEMPORAL DE VALORACION Y DE LA TASA DE RIESGO CON LA CUAL SE DESCUENTAYDEPENDIENDO DE LA SITUACION DE UN INGRESO POR LIQUIDACION ESPERADO. ESTE METODO PUEDE SER MUY DETALLADO O MUY GENERAL DEPENDIENDO COMO SE PRONSTIQUE LOS BENEFICIOS. EXISTEN DOS ALTERNATIVAS DEPRONOSTICAR
A) SE HACE UN PRONOSTICO MUY DETALLADO AÑO POR AÑO LO CUAL DA UN RESULTADO MUY EXACTO .
B) SE TOMAN BENEFIOS A PERPETUEDAD CONSTANTE EL VALOR DE LA EMPRESA SE CALCULA:
VALOR DE LA EMPRESA= U(UTILIDAD)/R(INTERES QUE LOSEMRPESARIOS ESPERAN).

B) METODOS MIXTOS:
1. VALOR MEDIO: ES UNA CONVINACION DE LOS DOS METODOS ANTERIOIRES SE SUPONE QUE ES EL VALOR MINIMO DE LA EMPRESA, ES DECIR LO...