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Arrendamiento Financiero

El arrendamiento financiero, es una modalidad crediticia dentro del financiamiento a mediano y largo plazo, ofrecida por los Bancos Universales y lasarrendadoras financieras, mediante la cual el cliente, que puede ser persona jurídica ó natural, puede disponer inmediatamente de equipos, maquinarias e inmuebles, mediante el pago de cuotas mensuales sinafectar su tesorería ni su capital de trabajo y al final del período del arrendamiento financiero, adquirir la propiedad del bien arrendado por un costo mínimo llamado valor de rescate.
Se puede definircomo un préstamo donde la cuota se paga a cambio de la cesión del uso inmediato del bien, siendo la arrendadora la poseedora de la titularidad del bien, en muchos de los casos el financiamientootorgado es por el 100% del bien en cuestión.

Los bienes que son objeto de arrendamiento pueden ser:

• Inmuebles: locales comerciales, galpones, oficinas, apartamentos, etc. En éstos casos elinmueble puede ser nuevo o usado, en cuyo caso se solicitará un avalúo del mismo.

• Muebles: donde se encuentran equipos, maquinaria de cualquier tipo, local o importada, nueva o usada (previo avalúo) ymedios de transporte, en general todos los bienes muebles usados en todos los sectores de la industria nacional.


Ventajas de Arrendamiento:

• Bajo Costo de arrendamiento, dependiendo del bien• 100% de financiamiento
• Libera el capital de trabajo para otros usos
• Ofrece financiamiento a mediano y largo plazo
• Permite mantenerse competitivo
• Protege los riesgos de obsolescencia
•Pagos deducibles del ISLR
• Flexibilidad en los pagos
Desventajas del Arrendamiento:
En caso de bienes inmuebles o de bienes muebles de elevada cuantía, resulta un préstamo costoso, debido a variasrazones:

• El precio de los inmuebles es sumamente elevado, lo que hace que las cuotas de arrendamiento también sean bastante elevadas.
• Al tratarse de un arrendamiento para un inmueble,...