Finanzas

EJERCICIO 1
PROYECTO A PROYECTO B
Desembolsamiento inicial 1.000 u.m Coste de adquisición 10.000 u.m
Cobros anuales 800 u.m Costes fijos anuales 5.000 u. M
Pagos anuales 400 u.m Costesvariables unitarios 10 u.m
Valor residual 100 u.m Precio venta unitario 25 u.m
Duración temporal 4 años Duración temporal 3 años
Volumen anual de ventas AÑO 1 700 u
AÑO 2  900 u
AÑO3  1.100 u
Una empresa ha de decidir entre 2 proyectos de inversión:

a) Haz la representación gráfica del diagrama temporal de los proyectos A y B
b) Si el coste del capital se consideraconstante para todo el tiempo que dure la inversión i=6%. Selecciona la mejor inversión por el criterio del VAN
c) ¿Cual tendría que ser la inversión inicial del proyecto B para que la rentabilidad de lainversión fuera del 30%?

EJERCICIO 2
Una sociedad que necesita financiamiento emite un empréstito de 10.000 obligaciones de 200€ cada una a un interés del 14% amortizable en 4 años.
Un inversorsubscribe 50 títulos. El desembolsamiento inicial es de 10.000 €
La sociedad emisora amortiza 10 títulos al final del primer año, 20 al final del 3º, y 20 al final de 4º.
a) Rellena la siguientetabla de amortización
b) Con los datos de los flujos de caja anuales que has encontrado. Realiza ahora el cálculo de valor actualizado neto de la inversión. Considerando que el tipo de interés (preciodel dinero) es de un 5% y se mantendrá constante a lo largo del período.
a)
TABLA DE AMORTIZACIÓN
Periodo de años Nº obligaciones que quedan en cartera Intereses cobrados (14%) Devolución delprincipal
0
1
2
3
4

EJERCICIO 3

Una empresa incorpora una maquina a su activo en la modalidad de leasing en las condiciones siguientes:
* Valor de la maquina: 1.000 u.m.
*Duración temporal: 5 años
* Cuotas de leasing anuales: 260 u.m.
Opción de compra de la maquina al fin de 5º año por 40 u.m.
Encuentra el coste efectivo que representa esta adquisición para la...