Finanzas

Páginas: 9 (2180 palabras) Publicado: 3 de julio de 2012
Tipos de IVA aplicable en el sector de la Construcción
En el sector de la actividad de construcción, se suelen realizar un gran número de
trabajos
(fontanería,
albañilería,
pintura,
carpintería,
canalizaciones,
pavimentaciones,…) en los que según las circunstancias y características del caso, el
tipo de IVA aplicable por quienes los realizan, varia. Así un trabajo consistente enrealizar toda la obra de fontanería de una vivienda puede generar la aplicación de un
IVA repercutido al 8% o al 18%, según los casos.
Repercutir un IVA inadecuadamente, es decir, aplicar un 8% en vez de un 18%, tiene
consecuencias importantes para la empresa. Para quien lo repercute, supone una
infracción tributaria, dado que de la inadecuada repercusión se va a derivar una
incorrecta presentaciónde declaraciones y un menor ingreso de deuda tributaria ( Art.
191 L58/2003: dejar de ingresar dentro del plazo establecido por cada tributo la
totalidad o parte de la deuda tributaria que debiera resultar de la correcta
autoliquidación del tributo.)
Esta infracción tributaria dependiendo de la cuantía de la deuda dejada de ingresar se
podrá calificar como leve o grave, suponiendo una sanciónde entre el 50% y el 100%
de la deuda dejada de ingresar.
Si el supuesto es a la inversa, es decir, una empresa repercute al 18% y debería
repercutir al 8%, la empresa que repercute también presenta una declaración incorrecta,
solo que en este caso ingresa de más en la Hacienda Pública. La actuación será
sancionable, si bien por otro concepto y menor cuantía ( 250,00 €), y el sujeto pasivodeberá instar una declaración de ingresos indebidos para recuperar el ingreso de más.
En este caso, sin embargo, para quien soporta y deduce el IVA, indebidamente
repercutido, supone una deducción en exceso y por tanto indebida, una presentación
incorrecta de declaraciones al incluir en las mismas un IVA deducible superior al
legalmente previsto, lo que puede implicar una sanción de 250,00 €si la presentación
incorrecta no supone un menor ingreso de IVA o bien una sanción de entre un 50% y un
100% de la deuda dejada de ingresar, si dicha declaración incorrectamente supone un
menor ingreso de deuda tributaria.
Dada la importancia que repercutir correctamente el IVA tiene para las empresas
implicadas en este tipo de operaciones, y la dificultad que en muchos casos entraña
decidircual es el tipo aplicable en el sector de la construcción, abordamos en este
artículo los supuestos más frecuentes, para que como empresa tenga una guía del tipo de
IVA a aplicar en cada uno.

Autor: © COUNCIL-CONSULTORES
www.council-consultores.com

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16/02/2011

IVA AL TIPO DEL 8%
1)
Ejecuciones de obras de renovación y reparación ( novedad RD Ley 6/2010,
antes soloaplicable a obras de albañilería) que cumplan los siguientes requisitos:
- que las obras de construcción o rehabilitación de la vivienda a la que se refieren las
obras, hubiera finalizado en los 2 años anteriores a dichas obras y que se realicen en
edificaciones o partes de las mismas destinadas principalmente a viviendas (al menos el
50 % de la superficie construida se destine a vivienda).
- quese realicen en edificios o partes de los mismos destinados a vivienda, que esta se
utilice para uso particular ( excluido el uso profesional, como oficina, despacho, sede
empresa, etc) y que la construcción o rehabilitación de la misma haya concluido al
menos dos años antes del inicio de las obras.
-que el destinatario de las obras sea una persona física y no actúe como empresario oprofesional, es decir que actúe como particular, o que sea una comunidad de
propietarios.
- que si se aportan materiales para la ejecución de la obra, su coste no debe exceder del
33 % (novedad RD Ley 6/2010 hasta 13/04/2010 era el 20%) de la Base Imponible de
la operación ( será el presupuesto total sin IVA)
En este supuesto únicamente se aplica el 8% de IVA si estamos hablando de obras que...
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