FINANZAS
Páginas: 2 (358 palabras)
Publicado: 28 de septiembre de 2014
Serie de
flujos
características:
que
tienen
las
siguientes
Se repiten periódicamente durante un plazo determinado o
infinito.
Tasa de interés constante durante todo elperíodo en el cual
ocurren los flujos.
Los
Pagos
perpetuos.
pueden
ser
iguales,
crecientes,
decreciente,
El nombre anualidad no implica que los pagos tengan
que ser anuales, esuna forma general de denominar
los pagos periódicos, independientemente si son
trimestrales, mensuales, quincenales, etc.
VF
P
P
P
P
P
P
1
2
3
4
5
n
VAEn excel =pago(tasa,nper,va,vf,,)
El valor actual equivalente de las anualidades, siempre va a
encontrarse un período antes del primer pago.
1 (1 tasa)
VA P
tasa
nDonde:
VA : valor presente equivalente a los n flujos periódicos
descontados a la tasa i
P: Pago o anualidad (magnitud del flujo que se repite)
tasa : tasa de interés efectiva del período
n :número de flujos
Los créditos en general, y los hipotecarios en
particular.
Suponga una familia adquiere una vivienda
por US$ 60,000, y se presta US$ 45,000 para
pagar mensualmente auna tasa del 12%
anual. El plazo es 20 años. Determine la
cuota por crédito hipotecario.
En base al ejercicio anterior suponga que hay
un periodo de gracia de 13 meses para el
primer pago,¿cambia la cuota? ¿en cuánto?
Muestra como se descomponen los pagos, en
amortización e intereses.
Se suele ordenar de la siguiente manera
Nro. de Pago
Amort.
Interes
Pago
Pago -Interés
(1) * tasa
interés
Pago
0
1
Saldo
Valor de Deuda
o Inversión (1)
Saldo anteriorAmortización
2
3
4
.
.
.
nper
Pago
0
Los créditos en general, ylos hipotecarios en
particular.
Caso 1: Suponga una familia adquiere una
vivienda por US$ 60,000, y se presta US$
45,000 para pagar mensualmente a una tasa
del 12% anual. El plazo es 20...
flujos
características:
que
tienen
las
siguientes
Se repiten periódicamente durante un plazo determinado o
infinito.
Tasa de interés constante durante todo elperíodo en el cual
ocurren los flujos.
Los
Pagos
perpetuos.
pueden
ser
iguales,
crecientes,
decreciente,
El nombre anualidad no implica que los pagos tengan
que ser anuales, esuna forma general de denominar
los pagos periódicos, independientemente si son
trimestrales, mensuales, quincenales, etc.
VF
P
P
P
P
P
P
1
2
3
4
5
n
VAEn excel =pago(tasa,nper,va,vf,,)
El valor actual equivalente de las anualidades, siempre va a
encontrarse un período antes del primer pago.
1 (1 tasa)
VA P
tasa
nDonde:
VA : valor presente equivalente a los n flujos periódicos
descontados a la tasa i
P: Pago o anualidad (magnitud del flujo que se repite)
tasa : tasa de interés efectiva del período
n :número de flujos
Los créditos en general, y los hipotecarios en
particular.
Suponga una familia adquiere una vivienda
por US$ 60,000, y se presta US$ 45,000 para
pagar mensualmente auna tasa del 12%
anual. El plazo es 20 años. Determine la
cuota por crédito hipotecario.
En base al ejercicio anterior suponga que hay
un periodo de gracia de 13 meses para el
primer pago,¿cambia la cuota? ¿en cuánto?
Muestra como se descomponen los pagos, en
amortización e intereses.
Se suele ordenar de la siguiente manera
Nro. de Pago
Amort.
Interes
Pago
Pago -Interés
(1) * tasa
interés
Pago
0
1
Saldo
Valor de Deuda
o Inversión (1)
Saldo anteriorAmortización
2
3
4
.
.
.
nper
Pago
0
Los créditos en general, ylos hipotecarios en
particular.
Caso 1: Suponga una familia adquiere una
vivienda por US$ 60,000, y se presta US$
45,000 para pagar mensualmente a una tasa
del 12% anual. El plazo es 20...
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