finanzas

ANALISIS DE HOMEX Y ARA
Dentro de la política siempre ha sido mucho más conservadora que las demás. Las otras (Homex) crecieron de manera más agresiva pero a base de deuda, la cual actualmente esmuy alta y tienen dificultades para pagar.
A diferencia de Homex, Ara no registra vencimientos de deuda para el segundo trimestre de 2013 y sus pasivos bursátiles y bancarios totales al 31 de marzodel presente año se redujeron en 7% al sumar 2,966 millones de pesos (mdp), según datos de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Estos representan 21% de los de Geo, 13% de los de Homex y 14% respecto alos registrados por Urbi en los primeros tres meses del 2013. Su nivel de apalancamiento, medido por razón deuda total (incluyendo la correspondiente con proveedores) a capital contable se ubicó en0.7 veces a marzo de este año, muy por debajo de las 3.2, 2.6, 2.6 y 2.2 veces de Geo, Homex, y respectivamente.
El tiempo parece haberle dado la razón a Ara. Mientras que las demás buscaron creceragresivamente y de manera apalancada, el enfoque de Ara siempre fue la expansión moderada y con un endeudamiento saludable.
Con base en las cifras reportadas a la BMV, si bien el flujo de efectivo deAra disminuyó 12% en el primer trimestre de 2013 respecto al mismo lapso de un año antes, representaba 1.3 veces de su deuda con costo de corto plazo. En contraste, la caja de las compañías noalcanzaba para cubrir sus compromisos financieros con plazo de hasta un año.
Contar con una estructura financiera sana permitirá a Consorcio Ara ganar participación de mercado en el nuevo modelo de viviendaanunciado por el Gobierno federal a principios de febrero de 2013.
Ara tiene ventaja sobre los demás, Urbi, Geo y Homex deben de concentrarse en mejorar sus balances financiero, es algo en lo quevan a estar muy ocupados. En cambio Ara ya podría estar preparándose para tomar en cuenta las nuevas políticas de vivienda hacia el 2014.
Cabe señalar que Consorcio Ara es la única compañía del...