Finanzas
Páginas: 19 (4512 palabras)
Publicado: 28 de febrero de 2013
CIPA CONFORMADO POR:
LILIANA ALEXANDRA BAQUERO BUENO
MERCEDES YOLIMA JIMÉNEZ BARÓN
LYDA JOHANNA CASTIBLANCO ESPINOSA
MARÍA CAROLINA BOLÍVAR GONZÁLEZ
ADMINISTRACION DE EMPRESAS
GERENCIA FINANCIERA (Resúmenes)
CAPITULO 1
VALOR AGREGADO, FLUJO DE CAJA Y VALOR DE LA EMPRESA
LA FUNCION FINANCIERA EN LA EMPRESA:
* Las actividades o funciones empresariales se clasifican en 4grupos:
* MERCADEO: su objetivo es la satisfacción del cliente y consumidor yendo más allá de sus expectativas.
* PRODUCCIÓN: su objetivo es producir bienes y servicios en condiciones de máxima calidad al mínimo costo y en el momento oportuno. Knowhow (conocimientos preexistentes no siempre académicos, que incluyen: técnicas, información secreta, teorías e incluso datos privados (comoclientes o proveedores)).
* GESTIÓN DEL TALENTO HUMANO: su objetivo es alcanzar altos niveles de calidad de vida para sus trabajadores.
* FINANZAS: el objetivo financiero es la maximización de las utilidades, el crecimiento y permanencia de la empresa. Este objetivo debe visualizarse a largo plazo y definirse en función de los propietarios. El objetivo básico financiero consiste enincrementar el valor de la empresa en mayor proporción que lo que se haya invertido. Máximo valor – empresa – máxima riqueza del propietario. Los indicadores del objetivo financiero son el flujo de caja y la rentabilidad.
* Las prioridades empresariales son:
1. Generar ingresos.
2. Eficiencia en el uso de los recursos.
3. Reducción de los costos.
EL OBJETIVO BASICO FINANCIERO(OBF):
* El objetivo básico de la empresa es el incremento del patrimonio de los accionistas en armonía con los objetivos asociados con clientes, trabajadores y demás grupos de interés.
* Las empresas que generan valor para los accionistas generalmente hay altos niveles de clima organizacional y altos niveles de satisfacción de clientes.
* El aumento del valor de la acción no essuficiente para afirmar que se está produciendo valor agregado para el accionista.
VALOR DE UNA EMPRESA:
* Las empresas deben crecer con rentabilidad y flujo de caja y esta vale por ser un negocio en marcha. El valor de la empresa se afecta por la tasa de oportunidad de quien compra y vende. Su valor está asociado con el riesgo que implica su actividad. Al vender se renuncia a seguirdisfrutando el flujo de caja que se produce. El valor de una empresa y su flujo de caja está altamente relacionado. El valor de una empresa es igual al valor presente de sus futuros flujos de caja a perpetuidad, también es igual al valor presente de sus flujos futuros de caja libre.
* El tipo de actividad en combinación con las perspectivas futuras del sector, afecta el valor de la empresa aligual que aspectos culturales, ambientales y tecnológicos.
* Los que indican el valor presente de una empresa son los flujos futuros de caja descontados a valor presente.
* Ejemplo: Tenemos dos locales comerciales, uno se encuentra ubicado en Venecia con una extensión amplia y otro se encuentra en Unicentro pero de una extensión mucho más pequeña, los dos pagan por el arriendo$1.000.000. ¿Cual negocio vale más?
Respuesta: Los dos locales son de diferente tamaño pero pagan lo mismo de arriendo (1´000.000), tienen el mismo flujo de caja, por lo tanto ambos negocios valen lo mismo.
Según la ley el arriendo debe ser el 1% del valor total del inmueble. Por lo anterior el 100% será de $100.000.000.
Matemáticamente,
1´000.000 + 1´000.000 + 1´000.000 + 1´000.000(1 + 1%)1 (1 + 1%)2 (1 + 1%)3 (1 + 1%)n
* Para saber el valor presente de un proyecto se debe tomar 8 años incluyendo la inversión. (La inversión es flujo de caja negativo).
* La utilidad después de impuestos es flujo de caja de costos.
* El % depende de la tasa de interés de oportunidad, + o – la tasa que manejan los bancos o el factor...
LILIANA ALEXANDRA BAQUERO BUENO
MERCEDES YOLIMA JIMÉNEZ BARÓN
LYDA JOHANNA CASTIBLANCO ESPINOSA
MARÍA CAROLINA BOLÍVAR GONZÁLEZ
ADMINISTRACION DE EMPRESAS
GERENCIA FINANCIERA (Resúmenes)
CAPITULO 1
VALOR AGREGADO, FLUJO DE CAJA Y VALOR DE LA EMPRESA
LA FUNCION FINANCIERA EN LA EMPRESA:
* Las actividades o funciones empresariales se clasifican en 4grupos:
* MERCADEO: su objetivo es la satisfacción del cliente y consumidor yendo más allá de sus expectativas.
* PRODUCCIÓN: su objetivo es producir bienes y servicios en condiciones de máxima calidad al mínimo costo y en el momento oportuno. Knowhow (conocimientos preexistentes no siempre académicos, que incluyen: técnicas, información secreta, teorías e incluso datos privados (comoclientes o proveedores)).
* GESTIÓN DEL TALENTO HUMANO: su objetivo es alcanzar altos niveles de calidad de vida para sus trabajadores.
* FINANZAS: el objetivo financiero es la maximización de las utilidades, el crecimiento y permanencia de la empresa. Este objetivo debe visualizarse a largo plazo y definirse en función de los propietarios. El objetivo básico financiero consiste enincrementar el valor de la empresa en mayor proporción que lo que se haya invertido. Máximo valor – empresa – máxima riqueza del propietario. Los indicadores del objetivo financiero son el flujo de caja y la rentabilidad.
* Las prioridades empresariales son:
1. Generar ingresos.
2. Eficiencia en el uso de los recursos.
3. Reducción de los costos.
EL OBJETIVO BASICO FINANCIERO(OBF):
* El objetivo básico de la empresa es el incremento del patrimonio de los accionistas en armonía con los objetivos asociados con clientes, trabajadores y demás grupos de interés.
* Las empresas que generan valor para los accionistas generalmente hay altos niveles de clima organizacional y altos niveles de satisfacción de clientes.
* El aumento del valor de la acción no essuficiente para afirmar que se está produciendo valor agregado para el accionista.
VALOR DE UNA EMPRESA:
* Las empresas deben crecer con rentabilidad y flujo de caja y esta vale por ser un negocio en marcha. El valor de la empresa se afecta por la tasa de oportunidad de quien compra y vende. Su valor está asociado con el riesgo que implica su actividad. Al vender se renuncia a seguirdisfrutando el flujo de caja que se produce. El valor de una empresa y su flujo de caja está altamente relacionado. El valor de una empresa es igual al valor presente de sus futuros flujos de caja a perpetuidad, también es igual al valor presente de sus flujos futuros de caja libre.
* El tipo de actividad en combinación con las perspectivas futuras del sector, afecta el valor de la empresa aligual que aspectos culturales, ambientales y tecnológicos.
* Los que indican el valor presente de una empresa son los flujos futuros de caja descontados a valor presente.
* Ejemplo: Tenemos dos locales comerciales, uno se encuentra ubicado en Venecia con una extensión amplia y otro se encuentra en Unicentro pero de una extensión mucho más pequeña, los dos pagan por el arriendo$1.000.000. ¿Cual negocio vale más?
Respuesta: Los dos locales son de diferente tamaño pero pagan lo mismo de arriendo (1´000.000), tienen el mismo flujo de caja, por lo tanto ambos negocios valen lo mismo.
Según la ley el arriendo debe ser el 1% del valor total del inmueble. Por lo anterior el 100% será de $100.000.000.
Matemáticamente,
1´000.000 + 1´000.000 + 1´000.000 + 1´000.000(1 + 1%)1 (1 + 1%)2 (1 + 1%)3 (1 + 1%)n
* Para saber el valor presente de un proyecto se debe tomar 8 años incluyendo la inversión. (La inversión es flujo de caja negativo).
* La utilidad después de impuestos es flujo de caja de costos.
* El % depende de la tasa de interés de oportunidad, + o – la tasa que manejan los bancos o el factor...
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