fiscalidad

Ganancias y pérdidas patrimoniales
Son ganancias y pérdidas patrimoniales las variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente, es decir que alteren la composición de dicho patrimonio,salvo que por la Ley del IRPF se califiquen como rendimientos.
Son alteraciones en la composición del patrimonio, entre otras, las transmisiones, los premios, las pérdidas justificadas que no se deban alconsumo o al juego.
Transmisiones onerosas y lucrativas
El cálculo del rendimiento gravable se realiza según el siguiente esquema:
(+) Valor de transmisión.
(–) Valor de adquisición.
(=)Ganancia o pérdida patrimonial.
Transmisiones a título oneroso (existe contraprestación)
a) Valor de transmisión:
(+) Importe real de enajenación (no podrá ser inferior al normal de mercado).
(–) Gastosaccesorios a la enajenación (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana).
b) Valor de adquisición será el sumatorio de las siguientes partidas:
(+) Importe real dela adquisición.
(+) El coste de las mejoras.
(+) Los gastos (notaría, registro, gestoría...) y tributos inherentes a la adquisición, excluidos los intereses.
(–) Las amortizaciones.
Lasamortizaciones que minoran el valor de adquisición son aquellas que en su momento constituyeron o pudieron constituir gasto deducible, computándose, en todo caso, la amortización mínima, con independencia de laefectiva consideración de ésta como gasto.
Transmisiones a título lucrativo (sin contraprestación)
Se aplicarán los criterios establecidos para las transmisiones a título oneroso, tomando comoimporte real los valores que resulten de aplicar las normas del impuesto sobre sucesiones y donaciones, tanto para establecer el valor de transmisión como el de adquisición, si la adquisición fue también atítulo lucrativo, sin que puedan exceder del valor de mercado.

INTEGRACION Y COMPENSACION DE RENTAS
La renta (y no la base imponible) del período impositivo se divide en: renta general y renta...