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Desde siempre la política habitacional del gobierno ha sido cumplir el sueño de la casa propia de los chilenos, sobre todo del sector más vulnerable, regalando dinero mediante subsidios. ¿Qué haproducido esto? Al privilegiar el número de viviendas, mediante Blocks por ejemplo, sumado al bajo costo de los terrenos donde están ubicadas, produce claramente una marginalidad y segregación de lapoblación pobre del país. La mala ubicación y la pésima locomoción ha convertido a estos sectores en verdaderos “guetos” urbanos. Todo esto se vio reflejado en el informe de la OCDE en donde se ve queChile es uno de los países con mayor segregación a nivel mundial.

La primera reacción del gobierno fue implementar subsidios para el arriendo y de esta manera dar solución a los segmentos másvulnerables como lo es el primer quintil, adultos mayores, u a otros quienes quieran optar a un techo sin necesidad de cumplir con los requisitos actuales de subsidios habitacionales. Para esto el gobiernopiensa disponer de una clasificación de casas y departamentos que estén aptos para ser arrendados. De esta forma, estas familias tendrán una mayor movilidad laboral optando a mejores empleos y unamayor integración a la sociedad.

Como solución a corto plazo el subsidio si debería disminuir la segregación de la ciudad, ya que se produciría una movilidad de los beneficiados hacia las viviendasarrendadas. Pero a largo plazo este beneficio se convierte en el algo permanente pues se trata de las familias más vulnerables que no cumplen los requisitos para optar a los subsidios habitacionales yque no tienen capacidad de ahorro, por lo que si se les quita el subsidio, las familias volverían a la misma situación inicial.

Por este motivo consideramos que se trata se una solución “parche” yno podrá perdurar en el tiempo. A nuestro juicio se debe buscar una forma de implementar estos dos tipos de subsidios, en forma inicial un subsidio de arriendo y posteriormente brindar la oportunidad...